我家在30年前有將廚房外推，當時土地是公家or軍方的(因旁邊是眷村)，之後有人買走地權，可是並沒有要求我們拆除，前幾年旁邊的眷村遷走了，之後就有建商來看想都更，不過不了了之，現在有建商買下空地(範圍有包括我家以前外推的部分)不確定他買了多久，現在寄存證信函來要求我們拆除，而且限期兩個星期，家裡長輩有打給他們想跟他們買土地，他們卻說沒關係，等旁邊住戶收到在一起談，但存證信函上有寫明"限期兩個星期自行拆除，不然依法追訴及請求賠償"我就覺得很奇怪，如果他們故意拖過兩個星期，那我們不就理虧而且我們都蓋這麼久了，他們可以這樣限期就要我們自行拆除嗎我們想跟他買他卻說不急，如果不急又何必直接寄存證信函因為是建商我怕這其中有詐，所以想問問我該先做哪一步才對?

 謝律師 非常感謝您的解答~ 我們跟建商連絡過，他一直跟家中長輩說不急 其實他是想以後要都更的時候我們能配合他 可是他又寄出存證信函還有限制期限 怕是怕現在我們不處理， 以後他要都更時我們不就要無條件配合他 因為我們沒有在期限內處理， 她是否就可以用存證信函內的那條"限期兩個星期自行拆除，不然依法追訴及請求賠償" 來威脅我們，因對方是建商所以我才會特別害怕

 謝律師 非常感謝您 因為不懂法律所以很擔心 如果存證信函並無強制力那我就放心多了 後續會跟建商慢慢溝通， 真的非常感謝您^^~