上個星期買了一棟透天的預售屋，購買的時候，賣屋的人有說一次施工、二次施工，當時並沒有什麼概念。隔天詳讀契約書，發現為什麼有虛線，覺得怪怪的詢問賣屋的人說是虛線外為二次施工，而且是合法的，打電話問建築師，他說二次施工的部分是違法，也就是違建。違建的部分是角間沒留截角，也就是蓋滿，及車庫、二樓陽台外擴，沒有道路退縮的部分。我的問題是，我可以解除契約嗎？賣方的人堅持是合法的，但請他們立下但書又不肯，並堅持已做到告知的義務，但事實上一般人那知道什麼是二次施工！本來有契約的鑑賞期做保障，但這個部分也被建商做掉了。我們18號簽的約，也第一次看到合約，但他們寫12號拿到合約，也五日鑑賞。而我們也很白癡的沒有當場質疑。有什麼方法，可以保護我們自己的權利呢！