我家有一塊農地緊鄰六米道路～目前是在種稻目前就只有旁邊一家工廠其他附近都是種稻的農地後方有兩塊袋地（袋地後方是水利用地說是不能開路的）應該說緊鄰道路的這邊～我的地的右邊是工廠～再右邊是空地（有填高但也有種東西）A地是在我家地的正後方 B地在工廠後方現在問題來了B地的地主想要蓋起民宿！向我要求通行權以B地距離馬路的長度來說～通過那塊空地比通過我家地還要近但B地主表示～空地有填土！對空地地主損失較大～所以一定要從我家這邊過我家的地長度約30米長～～～B地主主張要開五米道路這樣客人車才好過！但我的地去掉那五米寬度！將來要蓋房子也會變得很長型！況且路要是開下去～我是完全不會使用到那條路的（我就緊鄰道路了阿）我知道～將來如果A地主也跟我要求通行權！我是唯一選擇一定要讓路給他但是就道路的寬度！一定要到五米嗎？？？？被割讓成道路的土地 我可以要求B地主買下嘛？能以市價要求他買嘛？（他希望我白白送一條路給他過＠＠還跟我硬要五米）目前因為B地主表示將來開路也不要給A地主使用～所以三方都喬不攏我想請問懂這方面的前輩1.如何主張要求B地主從較近的空地那邊出入？2.若是這場不用讓道~將來A地主跟我要求通行權時寬度也要到五米嗎？3.割劃成道路的土地～如何要求後方地主買下？4.買賣的單價會落於土地公告現值的幾成？5.下次調解或是開庭~我應該要委同律師還是土地代書才比較精通這些條文？ 6.有無現居在花蓮的律師願意接受委託嗎?