您好：我有一間公寓，因租給房客母子二人，但一個多月前獲知因房客又讓另一友人入住且不明原因死在裡面，房客匆匆來電告知「不租了！」就失音訊，下落不明，去電都不接，屋內東西都未搬走，且鑰匙也未交出。現在我因房子平時都只交給親人代管，租賃合約早已過期未立新約，糟糕的是代管人弄丟了合約書，所以不知道房客的詳細身份資料(只知姓名、手機號碼),目前已二個月未付房租(最後一次支付是元月份，押金只押一個月) 我的問題是: 1.  當時立合約並無法院公証，現在我手上無任何文件可証明我們彼此有租賃關係 2.  我該如何取回我的房子？(聽說房東不能擅進入房客屋內即使他未付房租也一樣) 3.  在如此條件下我能就房客轉租其他人致造成我的房子變成疑是「凶宅」這事可另請求賠償嗎？  4. 我現居住在台北市(戶籍也是)，但房子是在台中市，如果需要訴訟是以台中或台北法院來進行？     以上問題麻煩解惑，謝謝！