律師 你好 我目前遇到的問題是,我在三月份時找仲介買了一間四樓的透天中古屋, 簽約時,代書有詢問賣方是否有漏水的情形,賣方說並無漏水情形, 但於4/6日做驗屋的動作時,發現四樓頂樓天花板有裂痕水漬,牆上有補油漆的痕跡,四樓外牆有透明漆的痕跡,向仲介詢問,仲介表示當初只詢問是否有漏水情形,並無詢問是否有滲水情形,請問這兩者在法律定義上有何不同??是否有平反的可能?? 及當初談定的價格是以無滲漏水的房屋來決定,但是前屋主並無明白告知有滲漏水情形,且合約書上也勾選無漏水問題,請問我方是否可因驗屋時發現滲漏水問題,來要求減少價金或要求無條件解約?? 我目前需要做任何動作嗎?? 謝謝

請問各位律師 我方找修繕公司，若仲介及賣方願意負責修繕費用，但仲介公司表示取消交屋後半年滲漏水保固，若之後仍發生滲漏水問題，一概不負責，請問我方是否有權益受損的問題？？ 若賣方願意負責修繕費用，我方是否還可要求減少價金 謝謝各位律師