請問，有一筆私有土地，所有人有ＡＢＣ三位，Ａ佔有8/10，Ｂ和Ｃ各佔有1/10，若我想要徵得地主的同意書借過該土地，是需要三位地主都同意？還是其中一位同意就可以借過？謝謝回覆

我買了一間民國71年左右建造的房子,在一處通往風景區路上的山坡地頂端,房子土地屬於市政府,建物沒有所有權狀,有稅籍證明,因為太過老舊打算修繕,依違建處理規則第六章所示,我打算依規定修繕,這個房子只有一條出路口,是從山下開始的人行階梯,最?約1公尺,最窄約60公分,從山下走到房子大約5層樓高,而且彎彎曲曲並不直通,想修繕房子困難度很大; 然而房子的後方有圍牆,緊鄰圍牆外的下方道路是在一個私人社區裡,我打算借用社區的這條路來搬運所需,但社區不答應借過,又經了解這條社區裡的道路是市政府與這個社區公私共有的道路用地,我想請問 1.我可以主張通行權嗎? 2.如果我有通行權,社區執意不讓通行,是否一定要打官司贏了才行讓我過?