我想請問各位律師： 媽媽過世時，財產清單上面只有一棟房子，公告450萬，沒有存摺。 但我們領有保險50萬，另外房子還有房貸150萬，欠親戚40萬。 想請問律師 1. 現在全面限定繼承，以目前情況來說，有向法院聲請的必要嗎?有聲請跟沒聲請差別在哪裡? 2.如果有向法院聲請，保險金需要納入嗎? 3.因為我聽說如果不要特地告知銀行媽媽已死亡，貸款可以續繳，不用變更債務人。那如果今天我向法院聲請了限定繼承，銀行是否也會參與分配債權?那會不會導致我必須一次就把款項還完?或者又要重新設定抵押權?   麻煩各位律師的見解，謝謝你們

想請問大家： 母親在91年的時候被一位債權人申請假扣押房子 該債務應該是屬於金錢債務，因為只有被申請法院假扣押 謄本上面沒有設定他項權利。 因現今房子想要過戶，母親說當初已經還錢了， 只是對方也沒有撤銷，而且我們手上也沒有還錢的證明。 因為也沒有在與對方聯繫，所以也不知道要去哪裡找人。   想請問如果透過法院找尋債務人應該採用什麼方式： 1. 請問有時效抗辯的機會嗎? 2. 或者是說請法院找人?但請求目的該寫什麼? 協商還錢?重點是錢已經還了阿...可是手頭又沒有留下證明... 那如果跟法院說錢已經還了，要請求債權人撤封，請法院協尋找人 法院會不會要求提出還錢證明?

想請問各位前輩： 奶奶被叔叔騙去當連帶保證借錢，奶奶親口承認說他有簽了兩張100萬的本票，但我今天去閱卷時，發現本票是兩張各為156萬的金額，並非100萬。再者，本票上面並非奶奶的字跡，可是上面有按指紋(不知是否真假)，但因為當初債權人申請本票強制時，法院來函因奶奶不懂所以沒有理會，那現在法院已經排定查封土地的時間了(因奶奶名下有兩筆土地)。奶奶因為都被叔叔騙著打轉所以目前也無法直接問奶奶實際情形。 想請問下列兩個問題： 1. 假設兩張本票的確是偽造，是否要另外打刑事訴訟? 2. 如需另打刑事訴訟，那土地查封的事宜是否可以暫停?還是必須繼續進行??

家中有一間透天 房屋部分是我爸爸跟其他兄弟姊妹共有(裡面有一部分是分別共有，一部分是公同共有)，但土地部分有20多人共有(早期請建商建屋時，他把自己的部分割成透天，我們的部分雖然外觀是透天，但土地部分卻是你有我家土地持分，我也有你家土地持分)。 但目前房子是我叔叔住在裡面，他不願意出售也不願意購買，目前有請教過地政人員，他們說可以變價分割，但卻說必須產權處理清楚才能變價分割，我想請問各位律師： 1. 變價分割是屬於共有物分割的其中一種，有說其他方式都不能選擇時，才能選擇變價分割嗎? 還是可以直接請求變價分割? 2. 那需要符合土地法34-1條人數與持分過半規定嗎? 因為土地部份我們兄弟姊妹的持分加起來非常小，沒有過半。

想請問各位律師： 我家有一塊建地，20多人共有，其中有一位共有人在土地上建屋，約8年，有去請教過代書，他說走拆屋還地的話通常法官不會同意，想請問還有什麼方法如果分割談不攏的話可以要求他拆屋還地? ps.該共有人在建地旁邊買了一塊毗鄰的農地，也有一部分蓋在上面，且不符合農地的1/10建屋規定，可以走報拆的方式嗎?

那還有個問題想請教大家： 那我可以變價分割訴訟跟共有土地產權交換一併訴訟嗎? 還是這樣必須分成兩個案件分開進行呢? 謝謝你們

小的有個問題想請問大家： 我家有間透天，房子產權是8個人共有，土地的部分因為當初建商建屋時，把我們一整個社區的土地都做成共有，雖然是透天，但是我們家的土地有20多人一起持分。也就是說房子我們八個兄弟姊妹各1/8，但土地算是我們兄弟姊妹各1/20左右，其餘是社區其他的人的。但這間房子是由弟弟住在上面，他與大家不合，現在我們其他兄弟姊妹希望他行使優購權把房子買走，但他不買也不賣。 我想請問大家如果今天我向法院申請變價分割，我是原告，那被告是剩下的7個兄弟姊妹嗎?還是整個社區的鄰居都要列為被告? 假設大家都列為被告，屆時變價分割後，價金也要分配給鄰居?