您好：敝人住宅屬於老社區，都是 4－5層樓的40－50年屋齡老公寓，房子有前後陽台；近一兩年來發現後陽台的盆栽都枯死（便宜植物），最近突然是因為對面大樓的頂樓加蓋違建的關係，導致後陽台原本日照的時間更短！（防火巷本來很寬,但違建率很誇張）但由於不想害對方無家可歸，（因為住違建的常是窮苦人家租屋，加台灣違建實在太普遍，根本拆不完）想是否只用向屋主求償的方式， 賺一點搬家基金？所以請問： １．是否還有追溯有效期限問題？２．求償成功的可能性？3.還有若上法庭需要本人每次親至嗎？（敝人上班族，實在沒太多時間） ４．若求償成功，扣除律師費用還剩多少？ 煩請有閒的律師朋友解惑，感謝！