阿公留下一棟不動產，父親及其兄弟共7人共同持有，各1/7持分，因屋齡老舊長年無人居住，我想買下這棟房子來整修後自住，現父親與4位叔叔都同意，另2位已過世，其妻小皆歸美國籍並無往來也不知如何聯繫。 (1)若請父親先贈與其持分給我，當承買人為共同持有人時，是否可讓另2房繼承者喪失優先承購權？或多數決出售予我，我是否有更優先承購的順序。 (2)當無法聯繫少數共有人時，該如何通知他們？我有找到叔叔遺孀的娘家，他們也沒聯繫對方，可否有解決方法？ (3)父親與4位叔叔皆願意以略優惠價格出售予我，但並不知道另2房繼承人對價格優惠之意願，怕有所損害他們的權益，還是出價的處分也能遵循多數決議？ (4)或是該由父親先承購該棟房子，再轉贈予我，在法律上有差異嗎？