這星期二我與惠雙房屋下訂了一間華廈，於星期四整整付了35萬的訂金。當天晚上我去那棟樓層租車位時那邊的街坊鄰居告訴我，(這裡曾發生過火災，但還好是無人死亡)。問題來了，是否真的無人死亡我無法很確定，要如何查起？再來就是說，當初簽訂合約時，不動產標的現況說明書上有註明「是否曾經發生火災或其他天然災害，造成建築物損害及其修繕情形」，仲介是勾{否}。但事實確是曾經發生過火災而且是去年才發生的。我當下也是打電話給仲介，告訴他這房子曾發生過火災，為何沒告訴我們，仲介確推說，他不知情。當一個房仲業者要賣一間房子，卻不知屋況，這怎麼可能！！現在我打算對仲介提告，告他沒據實告知，並要求他退還我已付的35萬。如果可以還打算告他精神賠償，這樣告的成嗎？這樣的話，我的存證信涵又該怎麼寫呢？求求好心人士幫幫忙！！