張律師您好: 我想請問我能主張民法第195條非財產上的損害賠償嗎? 還有我想問律師民法第184條的侵權行為是指故意或過失侵害到人的任何權力嗎?

 李律師您好: 我知道依照租賃契約主張權利但為什麼無法主張侵權行為? 民法第184條不是因為故意或過失侵害到他人權力即可主張嗎? 我不是很了解耶?!請大律師替我解惑

各位熱心的大律師您好: 我們家樓下(2樓)每天都在燒香燒金紙，由於已經嚴重影響到我們(3樓)家人的生活還有健康。樓下每天不定期的燒金紙尤其是半夜(12點到1點)，且燒的量之大，每次燒金紙都造成我們家煙霧瀰漫(猶如火災現場)必須把門窗都關緊，因為樓下他們燒金紙的桶子是像宮廟那種，有一根管子垂直往上，所以煙和灰燼是直直往我家衝，家裡陽台常常是燒金紙剩下的灰燼，而且我們家的陽台磁磚早已白磚變成黑磚了。我也有請環保署來查看過，但他們只有規勸，無法有實質上的效果，因為他們說他們查看時並沒有正在燒，害我不知道該如何是好。樓下常常會三更半夜燒金紙也導致我們家人的健康受到很嚴重的影響。我們家的人也跟她說過很多遍了，但就是沒有改善，想請問大律師我該怎麼辦?規勸已經無效，環保署來也只有規勸並無實質效益?我該如何主張我的居住安全和健康權益。 ps:2樓的人是租屋不是自己的房子

大律師們您好: 我朋友家由於是租屋關係，他家的水龍頭和紗窗已經壞了很久，他們家的人已經跟房東表明很多次水龍頭一直滴水，且紗窗壞了無法關，這個情況已經持續3個多月，但房東還是一拖再拖，他們有拿租賃契約給房東看，租賃契約有寫清楚，非人為因素致承租物壞掉由出租人負責修繕(民法第429條)且他們有限期叫房東線修繕完畢，但房東並未請人來修繕，且一拖再拖置之不理，且現在準備再提高租金，故我朋友打算對他提出存證信函，但想請問可以主張民法第184條侵權行為嗎?求償害賠償且損害金額大約多少較合理?