我三伯(我爸的哥哥)今年去世，我三伯戶籍有我三伯母(但我三伯走了以後，她就不見)，名下有一棟房子，但土地所有權是我爸，因我三伯生前欠不少錢，其中有一家銀行找到我爸，叫我爸要幫忙清償，不然就要把房子法拍，我爸當時以為只有一筆銀行卡費，且相信只有一筆就去清償那筆25萬，還簽了銀行一件「代償證明」，想說清償完了，房子就不用法拍，結果接踵而來是一大堆銀行打來給我爸，雖然每一間欠費雖都不高，但要我爸幫忙償還，我爸根本沒能力還，因為他已經沒有什麼老本了後來才知道我三伯沒有小孩， 我阿公、阿嬤也去世了， 所以我爸確實為第三順位繼承人(第三順位繼承人還有我2個姑姑)， 想請問如果其他間銀行真的要我爸償還的話， 我爸要償還的比例是多少？ 另外如我爸不願意償還的話， 銀行會不會凍結或法拍我爸現在名下的財產？ 另那棟房子的價值法院說頂多10萬元， 法拍應該也不會多少， 我爸現在很後悔當初償還那25萬， 請問當初的25萬真的拿不回來了嗎？我爸每天為了這個都睡不好 謝謝