自由時報地產天下 2020年08月28日  【文/記者朱語蕎】

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親人過世後遺產繼承或贈與稅金問題，常讓人苦惱，新北市地政士公會表示，日前收到一個案例，一名男子母親癌末重病，他的另外三個兄弟姊妹都對母親不聞不問，母親希望先將名下房子過戶給他，但贈與、契稅和增值稅大約要50萬，讓他十分困擾。

按照《遺產及贈與稅法》規定，遺產稅的免稅額有1200萬，贈與稅免稅額僅有220萬，且遺產稅案件的增值稅、契稅都免稅，但是贈與稅仍需課徵增值稅和契稅。

依照上述案例，若想節省這50萬稅賦，應該是先辦理遺產繼承就可免稅，不過該名男子後來卻遇到另個問題，他發現已離婚的姊姊育有一子，也就是他的外甥，但姊姊往生多年又已離婚，外甥從沒見過面且沒有聯絡，但外甥對於外婆卻有代位繼承的權利。

公會表示，如果他以繼承辦理，由於外甥也有代位繼承權利，未來他可能無法取得完整的房屋所有權，無論外甥和他外祖母是否有聯繫或奉養，法律仍賦予外甥應有的權利繼承，因此最後該名男子只好在母親在世時，繳了近50萬稅金辦理贈與，將房子過戶到名下。

1、依民法規定，繼承是被繼承人往生後才會發生的事，所以報載案例的房產如果想要現在以贈與的方式處理，只要尊重所有權人的意願即可，將來的繼承人是沒有任何權利可以主張的；但如果報載案例的房產是等將來以遺產方式處理的話，該名男子的兄弟姊妹都有繼承權，除非有拋棄、喪失繼承權事由或歸扣等等情形。而已往生的姐姐則會由外甥代位繼承，並且只管外甥的親屬身分，不管有沒有和家族往來。

2、但一樣米養百樣人，畢竟還是有不肖子孫取得財產後就將被繼承人棄之不顧，所以在實務上，為了兼顧節稅及被繼承人的意願與利益，會建議預立遺囑，在法律允許的範圍內，明確記載遺產的分配，以及有無義務或負擔等等各種特殊情形，既可免去金額可觀的贈與稅，亦可尊重被繼承人意願與利益。

不過每個各案情形都不盡相同，最適宜的法律處理方式還是建議諮詢專業律師，事實上，除了贈與及繼承外，法律上還有許許多多的處理方式，怎麼做才是合法又符合當事人最佳利益，正是律師專業之所在。

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