你好,

我想請問一下, 第三屆的主委 / 財委 / 監委並沒有交接相關的資料及印鑑給新任的委員, 也並沒有去政府更換成新任委員的資料, 且主委有用line告知新委員社區因為有通緝犯的關係, 導致社區帳戶凍結且無法進行新舊委員的交換, 那這樣是否代表沒有交接完成?

另外, 在這期間新委員多次跟前任委員要求財務流向, 但因為前任委員多次的用各種理由推託, 目前採用強制手段 (提告), 一旦如果發現帳戶資金已經被挪用了, 是否將會由前任委員共同承擔? 未交接的新任委員會需要承擔什麼責任嗎?

您好：

管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新管理委員會（第1項）。管理負責人或管理委員會拒絕前項公告或移交，經催告於七日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院命其公告或移交（第2項）。公寓大廈管理條例第20條定有明文。

有下列行為之一者，由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：......七、管理負責人、主任委員或管理委員違反第二十條所定之公告或移交義務者。公寓大廈管理條例第49條第1項第7款定有明文。

可催告於7日內移交，不移交則報請主管機關或訴請法院移交。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、縱使帳戶被凍結也可以交接，建議可以以存證信函催告交接，如果仍拒絕，可以訴請法院或是請主管機關協助。

2、如果款項有被挪用或是有其他違法行為，新主委應該主動追究責任避免爭議。

3、社區可以委請律師擔任法律顧問，可來電或是來信洽商。

• 您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

  本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

  您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

  法律諮詢服務，單次不限時數，若後續確定委任，已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。

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回覆 徐維宏律師 的發言內容：

您好：我有加line, 再請注意

 

 

您好，法律問題往往較為複雜建議您先蒐集並整理相關資料與證據。這將有助於案件的順利處理，並確保您能夠充分準備應對法律程序。

如需進一步諮詢，歡迎加入 Line：@472wydpe。

依您陳述，按刑法第335條：意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

前項之未遂犯罰之。

第336條：對於公務上或因公益所持有之物，犯前條第一項之罪者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科十五萬元以下罰金。

對於業務上所持有之物，犯前條第一項之罪者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科九萬元以下罰金。

前二項之未遂犯罰之。

第342條：為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

前項之未遂犯罰之。

是本件需釐清有無上開法文之適用？本件可先向主管機關報備並向在地區公所抑或法院聲請調解，因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，關於您的問題，您可整理證據，考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@szu8377t；ning0988706305)為您服務)。法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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