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房佑璟律師

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搜尋結果：共 3326 頁，33254 篇問答

chi
發問時間：2021-04-16 22:59:14
你好，想請問酒駕初犯無肇事被吊扣駕照兩年有什麼處分能代替吊扣駕照？我知道酒駕罪該萬死但是駕照是我的生財工具所以才想問看看是否有什麼辦法不被吊扣（謝謝回答）??

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:59:14
您好，關於您的問題，您可整理證據，委任律師協助答辯，爭取對您有利之條件。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINEID:@snc5740c)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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怎麼辦呢
發問時間：2021-04-16 22:53:33
2018年1月因為寵物原主人將其狗狗棄養，狗狗輾轉到了我這裡2020年8月原主人聯繫上我並要求買回狗狗，我同意出售並開價，他也一口答應並要求讓他看看現在狀況過程中我不但給他看照片也跟他聊了很多但到現在他都不履約直至昨日他改口說要補貼我醫藥費跟伙食費跟住宿費
所以我按照寵物店的住宿費去算再加上我有印象的醫藥費等等費用(結果算起來比我開價還要高)
但對方現在又不處理的話我該怎麼辦呢？一切都有line對話紀錄證明

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:53:33
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DK
發問時間：2021-04-16 22:51:19
各位律師大大您好
我的房子因最近要賣掉，但因6年前有出租給房客，但房客4年前搬走後至今
未將戶籍移出，導至土地增值稅不能以自用住宅為申請只能以一般申請費用上差了一倍，現聯絡上前房客但房客一直不出面簽無租賃關係申請書證明過去一年確實不在我們這租房，請問要以法律何種條文可告對方，跟對方求償這多出的費用呢?還是稅捐處那有其他方式可申請證明房客過去一年確實不在我們這租房呢?或是有其他方式可讓前房客出面簽申請書呢?

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:51:19
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andy
發問時間：2021-04-16 22:50:49
1.我是375租約承租人,因爺爺與其他兄弟共同向祭祀公會承租土地(共3人).原始租約只有承租人並無詳細記載何人耕作那筆土地,只有繳租比例金額.(若有土地被都更有補償款)請問是依繳租比例還是原始租約的1/3
2.若原始3位繼承人有人過往.現在權利人由3位變成8位後相關權利會被稀釋嗎?(有補償金的部分會變成1/8?)

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:50:49
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hellothere90
發問時間：2021-04-16 22:50:18
事實經過：
我與女朋友最近在看房子之後也想結婚，但今天還沒結婚的情況下，我親戚聽到我要買房子，就幫我看了一間價值兩千一百萬的中古屋，而我親戚說要出資一千萬給我，剩下一千萬讓我貸款，房子登記在我名下，前幾天已經有去銀行，親戚用他銀行帳號匯款210萬到我銀行帳號，之後再從我帳號匯出去要付頭期款的帳戶，然後剩下的八百萬會每年用贈與免稅額的方式(一年220萬)給我。
問題：
1. 如果到時候簽約，雖然沒有擬定"借名登記"，以後如果我跟親戚鬧翻了，只要親戚有證據是他出資買房，我是不是房產就會被收回呢?2. 在有簽"借名登記"的契約下，我如果以後想要賣房子，親戚不允許的話，我是不是也沒辦法賣? 因為親戚才是所有權人? 如果沒簽，我就可以自由賣房子嗎?3. 在沒有結婚的前提下，因為屬於婚前財產，我女朋友如果有幫忙出一千萬的貸款及裝潢費用，最後我們也沒有結婚甚至分手了，她可以拿回她付的錢嗎?

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:50:18
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咘咘
發問時間：2021-04-16 22:45:25
我的機車被朋友借走半年多了
剛開始訊息都會回.後來要他還車就開始不回訊息.連電話都不接.後來也封鎖我得電話.
想去報警.但是行照不見了
想請問
去報警沒有行照能報警嗎 ?
在被他借走的期間罰單停車費能像他索賠嗎?
ps 因有欠款所以行照無法補辦
想告他侵佔只有他的名子跟出生日期告的成嗎 ?

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:45:25
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Saso
發問時間：2021-04-16 22:41:47
大家好，最近我購置的房子裝潢進入尾聲，只剩下一點點工程
但是統包商卻突然失聯擺爛
這位統包是親戚介紹的，因此當初只有訂簡單的合約
有許多部分是後來一邊做一邊口頭約定的
但是在施作過程中其實已經有過多次摩擦
對方不僅施工品質不良外並且進度也拖欠了兩個月
因此在施工過程中已經告知對方會將做不好的部分做減價驗收
想不到對方竟然在最後還剩尾款的時候直接擺爛消失
想請問各位律師們這樣能夠怎麼提告
麻煩大家解惑了謝謝！

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:41:47
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小賴
發問時間：2021-04-16 22:39:43
你好律師，我最近在家裡附近看到一頂安全帽因為急需用所以拿了一頂安全帽，事後警察在車上留了紙條要我回電，請問一下這樣是代表說對方已經報案了嗎? 另外我屬於未成年請問一下如果對方跟我談和解請問還會送到檢察官那裏麻? 看網路上很多資訊說警員可以選擇是否送件(如果對方和解的話)麻煩律師幫我解答!!謝謝

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:39:43
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May
發問時間：2021-04-16 22:33:43
想請問
與前男友分手已過兩年，分手時已封鎖他所有帳號，所以這段期間他密了我朋友又密了我家人逼我跟他聯絡，目的為了討回：
1.他之前暫放我家的東西2.他借我家人的東西
3.交往時他支出的金額如餐費及生活開銷等

第一項物品我跟他說我在交往時已經還他了，他說他那裡沒有所以一定在我這裡，兩方各堅持自己沒有，請問我已經還了但他忘了這樣我需要負擔任何責任嗎？他目前的意思是他去找一個一樣的然後金額我們平分。

第二項物品我們協議我會放在捷運站置物櫃再通知他，我今日已放置在捷運站並拍照給他幾號置物櫃，但他不讀訊息，請問這項物品的責任我是否已盡？若是他一直不去拿超過捷運站保管時間我需要去取回送至警察局嗎？

第三項金錢開銷他堅持我有說要還他，但我沒有印象，且交往時也是他心甘情願自己出，交往初期我有拿過錢給他但那時他說不用他出就好。後來分手後他就跟我討二十萬還說有四捨五入了，在協商的過程中他沒有告知我就錄音，而且錄音內容只擷取他後面引導式叫我還錢，明明前面一開始我是一直說這是他心甘情願出的為什麼要來找我要錢，是後來他一直逼到我情緒崩潰他就在我不知情的情況下開始錄音然後問說什麼時候可以還錢我只好先敷衍他說明年一月因為我害怕他來我家亂之前交往時他也常常說要開車撞我們家，交往時他也有些暴力行為，分手其中一個原因就是覺得他是恐怖情人，再加上他曾經跟流氓有沾點邊甚至分手時我朋友還很擔心我被他綁架所以我很害怕他為了要不到錢對我們家做什麼只好先順著他的話說，不過他交往時的暴力行為我沒有證據，我只有他說如果我不處理這件事他會來我家他一定會來我家的音檔，請問這樣他那邊說我有跟他借錢的證據會成立嗎？

然後他還一直要叫我簽借據，問題是今天不是我跟他借錢是他自己心甘情願的花費，我們之間也沒有任何匯款紀錄，所以我一直沒有回應，他還說聯絡不到我就直接拿借據到我家給我簽（這句有文字紀錄）我只好回應他說這筆錢不成立我沒有義務簽借據堅持要談借據就約警察局談，結果他就一直去密我家人打電話給我家人逼我家人出面調解，請問這個情況要怎麼處理？

現在比較麻煩的是那個錄音檔不知道能不能主張我是畏懼他所以假裝服從讓那個證據不成立還是有其他辦法？
麻煩大家幫忙了謝謝??

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:33:43
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hellothere90
發問時間：2021-04-16 22:33:13
事實經過：
我與男友在一起多年，往後有結婚打算，目前正在看房子，男友父母聽到男友想買房子，就幫他出資1000萬買一棟2000萬的房子，剩下的1000萬讓他自己貸款負擔，我們兩個人頭期款都沒有出任何錢，而房子名下是男友的，男友與我討論說要一人一半負擔以後1000萬的貸款。

問題：
1. 還沒結婚，我就開始幫他繳貸款，但這是男友婚前財產，以現在狀況來看，男友的產權其實是四分之三(包含父母的1000萬)，我才佔了四分之一。在房子過戶男友名下之前，能簽訂什麼契約或怎麼註記持分來保障自己之後繳的貸款嗎？過戶男友名下當日，我是不是也要在現場？若不幸最後也沒結婚，錢拿的回來嗎？
2. 之後結婚，我才開始幫他繳貸款，不幸離婚的話，我繳的貸款拿的回來嗎？我能有什麼保障呢？如果最後還要剩餘財產分配的話，那我的存款比他多，是不是也要分他？

房佑璟
回覆時間：2021-04-16 22:33:13
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