請問律師,如果發現1.前幾屆管委會未依規約重大修繕需由區權人大會決議通過，管委會擅自決議修繕，且財委已違反公寓大廈管理條例主任委員，財務委員，監察委員連選連任規定及規約規定非區權人無法擔任主任委員，區權人現在如何主張權益?2.前屆管委會主委已違反公寓大廈管理條例主任委員，財務委員，監察委員連選連任規定及規約規定非區權人無法擔任主任委員，但無權主委因為自己涉嫌偽造文書被告擅自啟用公款法律諮詢未記載過程於會議紀錄及社區修繕20萬元左右在會議紀錄上並無記載召商議價等情事(亦即依規約無召集權人召集之管理委員會會議無效)，這兩項直接顯示在每月財務公告，區權人現在如何主張權益?謝謝

有可能是因為有住戶公用水當私人使用 建議您先詢問為何不開放使用 亦可向管委會提出建議 路人上

律師好: 目前確認到本屆區分所有權人會議是由非區權人召集,想提告區分所有權人會議決議不存在,但因現任管委會任期只剩幾個月,管委會仍欲繼續為非作歹,亦會影響下一屆區分所有權人會議,怕打訴訟緩不濟急,請問可以憑會議紀錄及規約為證據先提出假處分嗎?因我是區權人的配偶,可以用什麼身份提嗎?又提告區分所有權人會議決議不存在也可以用這個身份提告嗎?謝謝

已獲得解答 各位請跳過  謝謝

律師好: 目前確認到本屆區分所有權人會議是由非區權人召集,想提告區分所有權人會議決議不存在(無效),但因現任管委會任期只剩幾個月,管委會卻仍欲繼續為非作歹,亦會影響下一屆區分所有權人會議,怕打訴訟緩不濟急,請問 1.可以憑會議紀錄及規約為證據先提出假處分嗎? 2.假處分會過的機率?有人說假處分不過的機會會很大? 3.因我是區權人的配偶,可以用訴訟代理人的身份提假處分嗎 4.提告區分所有權人會議決議不存在也可以用訴訟代理人的身份提告嗎?是提狀時直接具名還是需先聲請讓法官同意? 謝謝

請問律師  我看過之前的大樓管理委員會會議記錄,有關提案記錄很多提案人都是沒寫住幾樓 什麼名字(大樓都是同一門牌號 只是差在幾樓之幾),但是因為我提的案子跟管委會爭了很久,管委會認為我在妨礙社區安寧,故意在管理委員會會議記錄把我住在幾樓之幾跟姓名跟提案回覆寫在一起,還故意影射性的說我妨礙社區安寧,斤斤計較,有心人事想管理管委會等,而且我事先說過會議紀錄要我看過再公告,但他們沒給我看就公告,我看過一個案例,是說住戶間的訴訟筆錄有個資未經對造同意即公告結果被罰5000 ,請問我這狀況有符合違反個資嗎 ?謝謝

律師您好 本人日前告人上檢查庭前有填了保密申請函要求對於本人個資做隱藏 結果當天開庭時 該庭書記官(打字的那位)一開始還在螢幕秀上我的姓名 地址 後來才趕緊隱藏 我不以為意 沒想到後來不起訴處分書上也未將個人姓名 地址等資料做隱藏 試問我能主張什麼權利?謝謝

小弟常有抽到或是贈獎的電影首映券  上面印有非賣品 及禁止圖利但我有時候不喜歡該片或是沒時間  拿出來賣近日接獲某公司人員要求我不能販賣  否則將採取法律行動問題：1.我看到網路上的討論  眾說紛紜  有人說它無法干涉 有人說 它頂多要求我返還票  那到底是??犯法又是犯何法??2.假設這票是用點數換來的  這上面寫非賣品 及禁止圖利有效力嗎?因為這牽涉到是  非無償行為  按理不應該有所限制感謝律師為小弟解惑或提出建議。

我被國內電影版權商提告 但我下載的為大陸版本(簡體字) 內容可能也不完全一樣 可能片長會有點不同 請問台灣版權商有權告我嗎?謝謝

本人剛搬家新牽網路線   有短時間使用P2P軟體分享電影 剛好一個月內被警局通知涉嫌違反著作權及妨害電腦使用 想請問可否先主張不清楚 有可能因為無線網路被外人連去 順便先看看有多少證據對我不利 不然對方一開口就是5 6位數 我們也是任人宰割 當然我以後再也不下載電影音樂了  沒想到那麼嚴重 請律師指導一下 謝謝