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wood (一般會員)
註冊日期：102-28-10 | 最近登入：105-26-08
搜尋結果：共 1 頁，7 篇文章
如題
問題是我分到的房屋旁邊有一個三角畸零地是建商的，而我的側門要開啟一定會用到這個地，我怕將來地被封起來無法開門，請問:
1.2-3坪的畸零地可以圍起來嗎?蓋任何形式的建物?
2.若可以蓋，那這房屋的設計有問題，因為我無法開側門
3.可以在還沒交屋及過土地之前要求這個畸零地分一坪(含在我應分的坪數內)給我開門嗎?
瀏覽：490
日期：105-08-26
謝謝，但若建商不願意簽地上權，該如何?
回覆 徐維宏律師 的發言內容：
你好:
可與建商洽談購買事宜，並以低價購買。
可與建商訂定無償 ... (恕刪)
瀏覽：490
日期：105-08-26
已經與建商簽定合建契約(我出地)，契約載明分配給我的房屋起造人是我，現在房屋大致完工，建商要求過戶土地才發現房屋起造人是建商不是我，想問:
建商違約該如何處置?
房屋起造人變成建商，所有權是建商的嗎?過戶?
建商可不可以賣給別人?(土地權是我的)
有哪位律師可以聯繫? 謝謝
瀏覽：513
日期：105-02-24
合建契約中載明起造人我，但最後發現是建商，請問這樣是否違約?申請建造時是否偉造文書?因為土地是我的，那這樣新房子是建商的?過戶是否有問題，房子建商可以賣給其他人嗎?
非常感謝律師解答
瀏覽：1090
日期：105-02-19
回覆 徐維宏律師 的發言內容：
你好：
詳細情形要依合建契約才有辦法判斷。
... (恕刪)
律師您好
合建契約中，我出地，建商建屋，新房屋一人一半
重點是契約寫我分得的房屋由我起造，但建商卻申請他起造
起造人不是在申請時需要土地所有權或使用權嗎?
我既沒過戶土地也沒簽使用權，建商如何取得建物使用權?
我想問這樣是否違約以及違造文書?而當初契約明定我是起造人
謝謝
瀏覽：1090
日期：105-02-19
已經與建商簽定合建契約(我出地)，契約載明分配給我的房屋起造人是我，現在房屋大致完工，建商要求過戶土地才發現房屋起造人是建商不是我，想問:
建商違約該如何處置?
房屋起造人變成建商，所有權是建商的嗎?過戶?
建商可不可以賣給別人?(土地權是我的)
有哪位律師可以聯繫? 謝謝
瀏覽：551
日期：105-02-18
請教律師
我家土地被建商看上預合建房屋
契約訂定時是否需要代書或律師在場?
合建過程中土地與建物是否要信託?
建案必要支付的契稅.營業稅.土地增值稅應該由誰來付錢?
土地與建物過戶時機?
ㄧ般保證金該所取多少合理?
非常感謝您的專業回答
wood
瀏覽：2090
日期：102-10-28
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