刑法第 320 條第二項(竊佔)屬告訴乃論?還是非告訴乃論?(雙方非親屬) 犯罪嫌疑人若在檢察官尚未做出起訴處分前即願意歸還並和解，此時告訴人可撤回告訴嗎?還是何時可撤回告訴? 撤回告訴對告訴人有任何影響嗎?

(處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金)這"五百元"以下罰金是指新台幣多少錢?如何計算?

要提告刑法320條， 1.到地檢署按鈴申告(是指口頭敘述給檢察官聽?) 2.寫刑事告訴狀遞交地檢署(親自到地檢署遞狀?還是郵寄?) 這二種作法有何差別?和優缺點?對能否做出起訴處分有何影響? 提告後至起訴約需費時多久?因偵查不公開而被黑箱作業，至案件胎死腹中延宕多年之機率有多高?

  感謝各大律師的回覆，此侵權事件我已自擬存證信函待寄，請您就此函有否觸法及未盡之處給予指教，後續此侵權事件及我另一事件(屋頂滲漏，我是頂層)，若需提告再至律師事務所當面請教您。 1何謂排除妨礙之訴訟? 2對造所簽之租賃合約書上之租金低於市價極多，我如何證明市價行情?鑑定單位是?提告前還是起訴後申請?鑑定費用約多少?由誰負擔? 3自擬存證信函如下： 受文者：***、***、***。 一緣台端三人未經本人同意，逕將本人所有權之*******路*號*樓外牆釘上框架出租張貼廣告並私收租金獲利，致本人室內牆面油漆剝落及產生壁癌。本人多次告知本大樓並無成立管委會，外牆亦屬專用部分，此舉嚴重侵害本人權益，請求台端拆除，均未獲置理，茲為保障本人權益，特函告台端於函到五日內拆除，依民法第181條（不當得利返還標的物）返還本人自民國(下同)99年6月至103年4月持有產權期間之租金78333元並加計5%年息，如本於該利益更有所取得者，並應返還。本人所有權之外牆出租市價每月約8000元，故自103年5月1日起之租金應以每月8000元計並加計5%年息至台端拆除回復原狀並支付租金為止，另依民法第 185 條（共同侵權行為責任）負損害賠償外牆防水工程款111200元及內牆油漆工程款10000元，祈配合為禱，以免訟累。 二非本人拆除毀壞廣告帆布，請勿再毀謗本人。

原告甲1人住A地， 被告乙丙丁3人，乙住A地，丙住B地，丁住B地， 欲提侵權之告訴，侵權地點為A地，應以何人管轄法院為提起訴訟法院?

感謝各大律師的回覆，此侵權事件我已自擬存證信函待寄，請您就此函有否觸法及未盡之處給予指教，後續此侵權事件及我另一事件(屋頂滲漏，我是頂層)，若需提告再至律師事務所當面請教您。 1何謂排除妨礙之訴訟? 2對造所簽之租賃合約書上之租金低於市價極多，我如何證明市價行情?鑑定單位是?提告前還是起訴後申請?鑑定費用約多少?由誰負擔? 3自擬存證信函如下： 受文者：***、***、***。 一緣台端三人未經本人同意，逕將本人所有權之*******路*號*樓外牆釘上框架出租張貼廣告並私收租金獲利，致本人室內牆面油漆剝落及產生壁癌。本人多次告知本大樓並無成立管委會，外牆亦屬專用部分，此舉嚴重侵害本人權益，請求台端拆除，均未獲置理，茲為保障本人權益，特函告台端於函到五日內拆除，依民法第181條（不當得利返還標的物）返還本人自民國(下同)99年6月至103年4月持有產權期間之租金78333元並加計5%年息，如本於該利益更有所取得者，並應返還。本人所有權之外牆出租市價每月約8000元，故自103年5月1日起之租金應以每月8000元計並加計5%年息至台端拆除回復原狀並支付租金為止，另依民法第 185 條（共同侵權行為責任）負損害賠償外牆防水工程款111200元及內牆油漆工程款10000元，祈配合為禱，以免訟累。 二非本人拆除毀壞廣告帆布，請勿再毀謗本人。

我所住之大樓無成立管理委員會，樓下住戶未經我同意，私自將我的外牆出租予人張貼巨幅帆布廣告9年，租金亦由樓下住戶私自收取。 我多次電話及mail告知對造等人未經區分所有權人同意，私自將我的外牆出租並擅自張貼廣告物已屬違法侵權，請求她自行拆除，但皆未獲置理，4/3承租人以存證信函信謊此出租稱經全體住戶決議通過並授權主委與之簽約，表示此出租自認合法，但本大樓並無管委會亦從未有區分所有權人會議，何來主委之說?且公寓大廈管理條例第33條第2項規定「公寓大廈外牆面、樓頂平台，設置廣告物…..應經該樓層區分所有權人同意….」。 我若提告求償，請問各大律師 罪名為何?(提損害賠償?還是不當得利?兩者有何不同?或各律師另有見解?) 求償金額為?(對造所簽之租賃合約書上之租金明顯低於市價極多，我如何證明市場行情?) 求償金額可否包含：拆除廣告框架及帆布之費用? 求償金額可否包含：框架拆除後之外牆防水工程費? 求償金額可否包含：室內油漆復原費用?(室內油漆多處剝落及壁癌) 求償期間為9年?還是4年?(我持有產權4年)

回覆 YESOHA 的發言內容： 諮詢文中提到【我多次電話及mail告知對造等人未經區分所有權人同意】，但是對方似乎 ... (恕刪)  謝謝您的回覆，我洽詢工務局其表示外牆屬專用部分非共用部分，此點律師看法為何? 請就下列關鍵問題給予指教，謝謝！ 1罪名? 2求償金額? 3 求償期間範圍? ?4先發存證信函?亦或直接提告?(兩者差別?何者有利?) ?