小弟本身買了一間新成屋,全新未入住,一開始打算賣掉,但要買的房客說我房子牆下雨時會漏水,而且水還會大量灌入電錶箱及屋內,我請人檢查電錶箱內果真會進水,對居住安全會產生危險,每個插座都會漏電,這樣產生的問題是: 1.我不能做買賣,房客看了就不買; 2.我不能自己入住,有居住危險; 3.建設公司想修,但已修了好幾遍,都不能修好,我總不能一間房子就這樣放著,住也不是,賣也不是,我每個月還要繳龐大的貸款利息,每次維修,我還要上班請假開車去處理這我本就不需要做的事; 想法: 我可以跟建設公司請求賠償嗎? 我除了寫存證信函以外,還能做些甚麼? 我可以請建設公司以原價買回我的房子嗎? 以上問題,謝謝

回覆 律師 的發言內容： 您好，您的問題大致答覆如下： 如果確定土地為您一人所獨有，則應可依民法第767 ... (恕刪)  律師你好: 如果要寫存證信函,可否請律師幫忙寫,那收費如何?謝謝

回覆 吳昀陞律師 的發言內容： 建議確認保固期間?原來買賣契約有無保證範圍?及瑕疵發現期間是否超過六個月?等前提問題，如有建商 ... (恕刪)  律師好: 謝謝您的答覆,至目前為止仍未超過保固期,我發現瑕疵期間早超過六個月,但通知建商有文字紀錄是三個月,我跟建商之間早已交屋辦妥,您說的減少價金?是如何辦理?再次請教,謝謝

律師好: 小弟我有一間臨路的透天別墅,土地所有權屬自己所有(買賣契約書上有註明),無與後方的社區型別墅共同持分,今我的庭院土地上建設公司卻蓋了一個供社區住戶共同使用的弱電表箱(體積約1M3),我翻了翻我跟建設公司所打的買賣契約書皆未註記到有這東西會蓋在我的土地上,也事前皆未告知,我可以請求建設公司移除嗎?還是我能做什麼動作保護我的權益?謝謝