本人於七年前購置一戶公寓為集合式住宅(公寓與透天混合社區)。本年度擔任安全委員職務，因有住戶反映消防警報經常誤報所以委請消防公司（消防設備師）進行全社區的消防安檢。此時才知道集合式住宅於每年9月應向消防局申報檢查結果，這項業務並未記載與移交給本人。經檢查結果，發現消防線路未按峻工圖施作有明顯偷工減料情事。社區全部的自動灑水設備管路並未充滿消防水(因總閥門被關閉)，目前無人敢開啟因為怕爆管漏水。以上情勢嚴重影響社區安全，故要求召開所有權人會議周之所有權人。想請問(1).是否還有機會要求建商按竣工圖修復(2).點交不確實如何查驗或處理，可否向點交人獲當時的委員求償(3).未向消防局申報檢查結果是否已經觸法?本人該如何自保?

請問何種行為 可定義為 "侵權行為"。

本人居住集合式社區(86戶透天與公寓混合)至點交後到今天約七年，本年度輪到當安全委員，因消防警報系統於本年度經常誤報故委請專業的消防師進行檢查(也是本社區第一次檢查，以前也沒做消防安全檢查申報)。 檢查結果發現消防設施一蹋糊塗，警報迴路未按竣工圖施作，消防灑水設備管路沒水(筏被關閉)。嚴重影響公共安全，現在要花一大筆錢處理(40萬上下)，對於點交不確實，可否經所有權人大會通過決議向1.點交人求償 ?2.向建商求償 ?3.向歷屆管理委員求償 ?4.或其他處理方式 ??我是很懷疑當時委員有利益交換