我租了一間房子，當初是在租屋網站看到，上面說租金含第四台網路，網路說有10M但事實上只有1M所以我自己去牽了網路，當初簽約時他說第四台下個月才有，但是過了兩三個月都還沒有，但租金一樣，我跟房東說這跟當初網路上說的不一樣，那押金可以退我，我搬走，但他說租約沒到頂多退我一個月，請問我有辦法拿回全部的押金嗎?附帶一題，我們樓下住戶好像因為房屋漏水，有寄存證信函給房東，上面內容有提到因為我們樓上害他們樓下漏水，且嚴重危害到房屋結構，近期內要修繕，要我們房客盡速撤離，但我問警察他們說這是房東跟樓下住戶的問題，跟我沒關係，但也影響到房客的權益吧?利用這點能較好取回押金嗎?還是真的只能拿回一個月?

我是學生，我在外租了一間房子租的時候當時說有第四台但房東說要下一個月才有所以先給了我一個電視棒但那根本就不好用結果第二個月 第三個月也沒有後來我問房東 到底有沒有第四台他說第四台業者不給他牽所以就沒有 我就問他 那房租沒有少算一點嗎他說 那第四台跟網路原本就是附贈的(網路他原本說10M/2M)結果我測出來只有1M所以我就自己去牽網路網路就算了 第四台也沒給我還說是附贈的不願減少房租我就跟他說 那你什麼都沒有 你壓金退我 我搬走好了他就兇我 為什麼要退給你 你租約又沒到期我就說 可是你原本說有的現在都沒有阿這不是我個人因素吧?有權拿回我的押金吧而且前一個月法院有寄封存證信函來說我們這樓因為房東裝修導致樓下漏水嚴重 嚴重影響到房屋結構 請我們這些房客盡速搬離原本房東還有個朋友也租在這 隔天就搬走了現在我拿這個跟他講 我可以拿回我所有押金嗎??因為這不是我個人因素阿但房東態度很強硬說我租約沒到 只願意退一個月押金