親愛的律師先生，女仕您好：       事情是這樣子的，在下的祖父在年輕的時候，與當地一些祖父輩的伯公，叔公們合資在當地成立了一間小廟，就這樣過了數十年到現在，當初數為立廟耆老紛紛辭世，年輕一輩的又鮮少管理，以至於廟宇至今形同荒廢多年，然而最近，在下的祖父身為廟宇管理人，打算在他有生之年解決這個耽擱多年的問題。而首先，面臨到了個問題：登記在廟宇名下的土地，早在數十年前，有部分“借”給同宗友人作為營業使用，因此搭了些鐵皮屋，只是事隔多年，多年來未向他收租金也未與他簽約等等，單純只是“借用”，該土地的稅金亦遲遲未付，而我方的目的其實只是希望那位同宗友人繳交稅金，畢竟多年來也未曾向他收租金而允許他“借”用土地營業，請他繳交稅金不算過分，但他拒絕，因此我方想請她搬離，只是在下祖父與同輩伯公叔公念在往日情份上，不願鬧上法庭，依然好言相勸，然而對方卻“軟土深掘”，在今年年初又大興土木在其原有的鐵皮屋底下加蓋水泥建築，仿佛好像要佔地為王一般，行徑甚是囂張，至今對方仍死拖活賴，不為所動。因此，請教各位大哥大姐幾點問題： 第一，該如何趕走對方？可否以廟宇的名義寄發存政信函請求對方搬離？若可以，內容該如何擬寫？又若提告，是侵佔罪嗎？還是有其他名目？ 第二，這種在既定的違章建築之下，加蓋水泥建築的行為可否向市政府檢舉，請求拆除？ 第三，廟宇若多年未有正常管理，可否報廢？該向何處機關申請？有報廢後的土地是否會被市政府收走？若不想土地平白無故被收走，該怎麼做？可否將原先登記在廟宇名下的土地更改所有權並劃分為原先的私人土地歸還那些立廟耆老的後代子孫？或者，為避免麻煩程序，以廟宇的名義將土地轉售其他商業機構建築公司或直接捐給民間慈善機構等？ 以上三點，懇請各位指點迷津，在下感激萬分！

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