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liwu (一般會員)
註冊日期:105-07-03 | 最近登入:112-25-06
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私有道路300坪,由A,B,C,D,E,5人共同持有(A150坪,B60坪,C50坪,D25坪,E15坪)若P跟E 買入1坪,請問P能擁有這條私有道路的通行權嗎?謝謝!
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日期:112-06-25
A地已跟銀行抵押貸款後,兩種情況:(1)B地依民法789條對A地向法院[確認袋地通行權]成功(非設定),(2) B地以100萬權利金對A地[設定通行權],但依民法第866條第1項及第2項規定:「不動產所有人設定抵押權後,於同一不動產上,得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權,或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。」、「前項情形,抵押權人實行抵押權受有影響者,法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍賣之。」,請教銀行可依上述民法第866條第1項及第2項規定,(1)情況:要求法院除去該[確認袋地通行權]之判決嗎?若可以,則B地如何保障[袋地通行權]?,(2) 情況:要求法院除去該[設定通行權] ?若可以,則B地可請求補償金嗎?
煩請解惑,謝謝!
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日期:105-04-11
A地現值1000萬,已跟銀行抵押貸款800萬,B地欲對A地設定地上權與通行權, 設定範圍為A地面積2/3, 設定權利金600萬(B地支付給A地),請教銀行可以干涉禁止該設定嗎?煩請解惑,謝謝!
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日期:105-04-08
請教土地共有問題
A,B,C,D,E…..等共10人共有一塊土地(現為私有通行道路用,每人持分不一樣),本人欲藉由設定通行權取得通行權利, 請教
(1)全部地主均須設定
(2)只要設定一位地主,不管其擁有土地所有權多少
(3)只要設定數位地主其擁有土地所有權超過一半( 例如A,D,E,3人共擁有土地所有權超過一半)
(4)需要設定超過一半地主且其土地所有權超過一半
(5)只要設定超過一半地主,不管其擁有土地所有權多少
另若不藉由設定而改向 一位地主購買少部分土地, 例如購買1/20,可否取得通行權利?
又若取得通行權利後,經過一段時間地主可經由多數同意改為興建房子(該土地屬建地)而損害我的通行權利嗎?
煩請解疑,謝謝!
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日期:105-03-18
甲(A地地主)於104年3月對乙(B地地主)提起確認通行權訴訟,乙於104年5月賣出B地但未通知法院,以致法院仍將乙當作被告並通知甲乙雙方於104年7月出庭辯論,而乙如期出庭辯論時依然未告知法院賣出B地之事並以被告身分陳述意見,請教乙此種行為是否觸犯冒名刑責或其他刑責,煩請解惑,謝謝!
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日期:105-03-07
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