事實經過：                                                 家父先前借給一百萬給朋友a君(債務人)，有簽本票已於兩年前強制執行 ，去調財產資料後發現a君有一間房子申請法院拍賣，不過a君只有房屋地上權，暫且拍到第二拍之際 後來跟a君說要分期還款，寫和解契約，載明a君把這間房子出租，並且把租金拿來償還我父親的債務，前幾天已經去法院撤回強制執行， 法院已經寄送一張債權憑證給我們 問題：                                                                                撤回強制執行後解開查封，不知這位a君假設未來將不動產轉移給其他人 此舉有無觸犯刑法刑法第三百五十六條規定「債務人於將受強制執行之際，意圖損害債權人之債權，而毀壞、處分或隱匿其財產者」  之毀損債權罪？很怕這位a君會想辦法將房子轉移掉，到時候求償無門民事提起確認買賣關係不存在會勝訴嗎，請教各位，謝謝喔p.s.當初急於和解就沒有將a君房子抵押

請教各位法律專家 我爸是債權人,對方積欠我爸將近四百萬而最近即將法拍債務人房子, 法院最後用總價五百五十萬法拍（最近即將第一次法拍）,而我爸有 意願要承受這棟房子,請問 1.到第三次法拍後無人買之後聲明說要承受？ 2.到時候我爸還要準備一筆錢來買嗎？還是到時候跟法院聲明,法院會直接給權利移轉證明？ 3.債權人可以請求拍賣都是減價到接近20%,得以接近滿足四百萬債權嗎？ 4.到了特別拍賣（第四次）之後,如果只要錢,債權人可以無限次申請減價拍賣嗎？ 以上 感謝！！  

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