律師 您好：   背景：因屋主非居住於社區，不定期開車回來社區一趟，平時已將私人車位讓予家人停放，故確實有違規停放之事實，後來屋主深刻檢討，已經跟社區朋友借車位停放，但社區管委會中的一位委員認定為外車，不論是否有借車位，一律禁止進入停車場，否則報警處理。   問題如下：   1.就社區管委會單獨一人決定之公告（非區權人會議），限制屋主進出社區停車場是否有效？（實際上屋主還是可以用遙控器進出停車場，但擔心被報警處理，故已經沒有進出停車場了）   2.經協調，該委員依然堅持不撤銷公告與決定，如要撤銷是否可以利用民事訴訟？   3.民事訴訟可否單獨對該委員提告，不想波及其他委員   4.屋主不便出庭民事訴訟，可否由親人代理訴訟？   5.如不提起民事訴訟，是否還有其他救濟方法？

律師 您好：   背景：因屋主平日非居住於社區，不定期開車回來社區一趟，平時已將私人車位讓予家人停放，屋主回社區後因暫無車位，有違規停放之事實，經管委會勸導後，屋主深刻檢討，原打算跟社區朋友借車位停放，但某日忘記詢問直接停放，被其中一位社區委員看到，直接拍照車牌號碼放在社區公開的LINE群組上並大罵竊佔，而社區朋友之後於社區LINE群組上表示誤會，臨時停於朋友車位上並不追究，但社區委員仍不收回竊佔言論與汽車照片，執意認為該行為為竊佔。   問題如下：   1.事件已經過了一年，誹謗罪追訴時效已過，想請問是否可以對該名社區委員提起侵害人格權之民事訴訟，要求侵害者移除照片跟文字。   2.如可以，因社區委員於群組大罵竊佔導致屋主在line群組被公審，屋主日後於社區被人背後指摘，是否可以對該名社區委員請求非財產上之損害賠償。   3.亦或是社區委員之行為是侵害屋主其他權利呢？   4.屋主不便出庭民事訴訟，可否由親人代理訴訟？   5.如不提起民事訴訟，是否還有其他救濟方法？

最近朋友遇到了一個問題:今天贈與人把房子過戶給受贈人A和B.(A和B為兄弟,贈與人為其爺爺)A和B拿房子去貸款200萬裝潢房子.但是受贈人(A和B)貸款3個月後與贈與人發生了一些口角.贈與人認為受贈人A和B不孝,想要告法院要回房子.問題為:1. 有貸款的房子在還沒還清債務前,贈與人能要回去嗎?2. 如果法院判贈與人可以拿回房子,貸款則該由誰負責? 感激不盡!

律師您好: 關於我父親,從小到大我已經知道他會賭博和酗酒,只是小時候還沒有那麼嚴重. 原本家裡有在賣小吃,但是我父親時常跑去喝酒聊天,剩下我母親一個人看店. 目前我已經24歲了,大約在我22歲時,父親賭博和酗酒的情況也越來越嚴重. 所以於23歲時,家裡就不在做生意了. 從此,我父親不去工作,跟人借錢賭博和買酒. 我母親有找到一個月約2萬元的工作,剛好夠母親和妹妹用,妹妹還在讀大學. 我目前還在念書,而學校給的研究費(10000元/月)只能勉強我一個人使用,我還有快50萬元的就學貸款需要償還. 父親(目前50歲)和我們三人已經形同陌路,他喝醉酒還會被他用言語羞辱. 因此我們決定搬出去到爺爺已經過戶給我的房子住. 但是爺爺要求我們每個月要給父親生活費5000元. 我想請問: 1.我們需要支付每個月生活費嗎? 2. 假如需要支付,在法律上認定多少錢才合理. 3.因為父親名下的帳戶已經被凍結,所以無法利用匯款的方式給他錢.    但是為了要有證據,能否每次支付生活費時,給父親簽名,證實有拿了生活費.    假如父親都不簽名,我還有什麼方法可以證明,我們有支付生活費 4.如果不支付的話,會構成遺棄罪嗎? 感謝律師的協助!