律師您好,民國40年左右我阿祖向當時的里長購買土地一筆遂於上建蓋房屋、圍牆等建物，並在此居住超過50年之久。於買賣當時立據『賣渡契影本乙份』但並未完成過戶，惟里長有給予設定地上權無誤認諾書及承諾設定地上權證明，里長過世前我家長輩多次催促要求完成過戶手續，但遲遲未能成功。里長過世後土地由其子女們繼承，其子女們又將我們的土地轉賣給其他地主，經過好幾手；如今現任地主取得土地所有權並對我們提告---"無權占有、要求拆屋還地"。請問應要如何主張我們的權力?能做些什麼動作自保?在法律上應該怎麼捍衛自己的主張?請教過一些律師他們都說我們這樣的案例要勝訴的機率幾乎是0,頂多能要求現任地主賠償我們的損失,但我們還是希望能夠繼續使用且永久居住在此。有沒有可能用時效取得地上權或法定地上權呢???懇請律師能給我們意見與方向!!!

律師您好,民國40年左右我阿祖向當時的里長購買土地一筆遂於上建蓋房屋、圍牆等建物，並在此居住超過50年之久。於買賣當時立據『賣渡契影本乙份』但並未完成過戶，惟里長有給予設定地上權無誤認諾書及承諾設定地上權證明，里長過世前我家長輩多次催促要求完成過戶手續，但遲遲未能成功。里長過世後土地由其子女們繼承，其子女們又將我們的土地轉賣給其他地主，經過好幾手；如今現任地主取得土地所有權並對我們提告---"無權占有、要求拆屋還地"。請問應要如何主張我們的權力?能做些什麼動作自保?在法律上應該怎麼捍衛自己的主張?請教過一些律師他們都說我們這樣的案例要勝訴的機率幾乎是0,頂多能要求現任地主賠償我們的損失,但我們還是希望能夠繼續使用且永久居住在此。有沒有可能用時效取得地上權或法定地上權呢???懇請律師能給我們意見與方向!!!