感謝回覆！如果有其他見解也煩請提供，均將列為參考。感謝~

因繼承而產生的共有房地產常有管理使用困難問題，此處詢問位案件為兩人分別共有的物件，目前對方也表示有意願購買下另一半產權，但因為這涉及一些專業，且對於家人間如何討論出合理價格也是感到有難度（因為根據個人以往經驗覺得並不是很容易與對方溝通），請問這樣的情況下。 依土地法第34條之1第4項規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以"同一價格"共同或單除優先承購。所以要先找到其他賣家嗎？ 處理方式的話 1.提起縣市政府提起調解？或向法院訴請分割？ 2.委託地政士協商？ 3.委任律師陪同或代為向對方提出商談？ 不知道那種處理方式較好呢？ 感謝撥冗指教！感恩

1.請問“繼承開始前兩年之贈與”需納入遺產稅，請問此兩年前如何認定？是年度還是計日期天數？ 2.贈與或日常代墊費用又如何區分（是小至一顆茶葉蛋或尿布都需要發票或購買證明？）？ 感謝您的協助

1.如果已經過遺囑公證的財產，但有其中一位繼承人在當事人生前先去自行申請證件補發及過戶，請問如此是否違法？ 2.如果有上述狀況，遺囑執行人發現後是否可提出告訴？ 感謝您的協助及解答。謝謝！

您好~ 1.請問如果依據遺囑繼承之非血親是否也享有1200萬免稅額度? 2.立遺囑人可否以年年分攤的方式給予遺產? 3.不動產是以公告地價來計算嗎?那建築物是需另外計算嗎? 謝謝!

1.因公司接受政府機構委託協助至公司拍攝影片。 2.但拍片者為參加政府案件競標得標者，因此因當日拍攝到個人與公司內部(私人場所)，簽立拍攝同意書對象是否為拍片者。 3.拍片者提供之定型化同意書授權範未過大，請問 *公司是否可另使用其他版本同意書(不影響拍片者著作權，僅設定此次拍攝用途) *同意書是單方授權即可嗎(拍攝者提供同意書僅單方簽署)?或是經雙方共同簽署方有效? *如果未簽定同意書，拍攝方是否可自行隨意使用(因有拍攝涉及隱私畫面)? 感謝您的回覆與協助!

1.因公司接受政府機構委託協助至公司拍攝影片。 2.但拍片者為參加政府案件競標得標者，因此因當日拍攝到個人與公司內部(私人場所)，簽立拍攝同意書對象是否為拍片者。 3.拍片者提供之定型化同意書授權範未過大，請問 *公司是否可另使用其他版本同意書(不影響拍片者著作權，僅設定此次拍攝用途) *同意書是單方授權即可嗎(拍攝者提供同意書僅單方簽署)?或是經雙方共同簽署方有效? *如果未簽定同意書，拍攝方是否可自行隨意使用(因有拍攝涉及隱私畫面)? 感謝您的回覆與協助!

父親在不了解何為?專任委託契約?的情況下，與房仲簽訂，在簽訂契約5日內已向仲介表示欲取消委託代售(並且房屋為出租中，還需一個月才能有所謂帶看行為)，在簽訂契約7日內曾去找仲介商談，表示父親並沒有要出售房屋，但仲介表示怕父親解除合約又另委託其他仲介售屋，因此表示無法解除契約，但願意在?專任委託契約?上註明此房屋不出售等字眼，請問註明書寫於?專任委託契約?上是否有效?謝謝!

您好 請問 : 因為我去診所看病，診所醫師建議我到大醫院就醫，但是我並不是固定到這家診所就醫，只是剛好經過，但是大醫院說因為醫療法有規定他們要回覆結果，所以要把我在醫院就醫的記錄提供給診所。 1.請問醫療法有規定，我個人就不能保護我的個人資料嗎?我為什麼要給不熟的醫師我的個人資料? 2.個資法裕到醫療法對我就沒有任何保障嗎?因為如果是我去某院所就醫，他們運用我的資料或許我沒有立場抗議，但是醫院和診所又不是同一單位，為什麼我一定要讓醫院給診所病歷，至少也應該給我簽的同意書吧!如果醫院沒有給我簽同意書，就把資料提供出去，這樣合理嗎? 3.有什麼方式可以保障我個人的醫療隱私嗎?  

請教 1.如果因保全公司未通知，而導致包裹內食品損害，權責如何界定？ 2.保全公司未如實交付完整包裹之責任？ 3.保全公司可否告知住戶，如兩日內未領取，將丟棄包裹？ 謝謝回覆