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我方是地主，土地遭建商抵押(事前不知情，以為是信託，後收本票達成不告偽造文書之協議)，建商抵押土地後，才辦理信託。
現房屋已蓋好，待雙方移轉房屋及土地(代書說土地部分之移轉，建築經理公司會自動辦理)，
但是現在抵押權尚未塗銷，我方很擔心，後面即便拿到權狀，抵押權依然存在，不知道房屋土地移轉後，拿到權狀，建商會將抵押權塗銷嘛?還是要塗銷，權狀才會下來?若是不塗銷，地主能採取什麼作為呢?
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日期：101-11-26
我方是地主與建商合建分屋，若分得分屋後，出售給第三人是否要繳奢侈稅?
出售前並非自用住宅，是店面有承租。
還有此件建案有信託，起造人是建築經理公司，
第一次建物登記是登記給建經公司。
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日期：101-11-26
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