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  贈與子女土地過戶流程(二)

 

 

與移轉過戶所需費用如下:
1. 土地增值稅:
土地增值稅試算網址:http://www.kctax.gov.tw/online/o_13.html
2. 契稅:房屋移轉權利價值的6%計算 (可向稅捐處查詢房屋評定價格做為贈與權利價值)
契稅試算網址:http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=20705&ctNode=10777
3. 贈與稅:
試算網址:http://www.ntak.gov.tw/ch/tax/Trial_Balance6.aspx?path=792
※ 公告土地現值請參考土地登記謄本或至下列網址查詢 http://landp.kcg.gov.tw/KCGQuery/lcaap030f.jsp
4. 印花稅:印花可至郵局購買,或至稅捐處開立印花稅總繳稅單。(契約移轉價值千分之1)
5. 地政登記規費:
登記費:土地:申報地價X面積 X持分x 0.1% (申報地價請查閱土地登記謄本)。 建物:稅捐機關核定契價 X 0.1%(核定契稅請查閱契稅繳(免)納收據聯)
書狀費:土地、建物書狀費一張80元。

※ 依土地法第73條第二項規定:土地(含建物)權利變更登記應於權利變更後一個月內為之。聲請逾期者,每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰,但最高不得超過二十倍。