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謝文明律師 律師
律師證號:97臺檢證字第7952號
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民商、刑事、行政訴訟及相關非訟案件、各類醫事、智慧財產案件
搜尋結果:共 5098 頁,50975 篇問答
  • PETER
  • 發問時間:2020-10-23 15:33:01
  • 地主把農田租給別人 承租人不願意付承租費用 地主叫我父親過去拔木瓜,承租人看到我父親拔木瓜報警處理 警察來家裡說父親偷別人的木瓜 想請問律師,地主叫人拔木瓜這有罪嗎 該怎麼處理~這算偷竊罪嗎
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-23 15:33:01
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應看是否能證明地主有同意摘取之事實,若地主有同意,則地主也可能有觸犯誣告罪之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小芳
  • 發問時間:2020-10-23 15:23:28
  • 債務人在借錢期間內用虛構人物(債務人的男友)因生意資金向我借錢,因標會利息過高,讓我賺利息,借款當下將利息扣掉並交付現金;也用虛構人物(謊稱某某家人)的兒子車禍撞到人需賠償對方急用。
    時間到了沒還款,一直用上述人物說跑掉及沒接電話為理由拖延。事後有承認上述是虛構人物是他說謊,說欠地下錢莊要還款,後來還是跑路。詢問家人才知有賭博的習慣並債主不知道幾個了。這樣是詐欺嗎?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-23 15:23:28
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件確實有可能會構成詐欺,建議可以提告,看對方是否願意出面來協商,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 笑笑
  • 發問時間:2020-10-23 15:11:01
  • 律師 您好!媽媽去年往生,在限期的3個月內已辦妥所有繼承人的拋棄繼承,可今天卻仍收到法院寄來的扣押執行信件,請問這樣的情況下我們需要採取怎樣的保護措施嗎?該怎麼做呢?麻煩有這方面經驗的律師能夠幫幫我們!感謝??
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-23 15:11:01
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應先釐清追償執行之名義為何,看是否能提起異議之訴以免除強制執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 國展
  • 發問時間:2020-10-23 15:06:33
  • 父過世。
    辦理繼承時多出次子和三子,次子(30多歲)三子(20多歲)都非父親所生。
    是母親在和父親未離婚下與他人分別所生。
    父與兩人分別都無生活上聯繫,母生下三子後才與父離婚。
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-23 15:06:33
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件在法律上他們仍屬於您父親的兒子,除非可以確認親子關係不存在,否則無法排除他們的繼承權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 阿龍
  • 發問時間:2020-10-22 11:38:01
  • 律師您好
    請教一下目前我名下有間房子,在一月時有出租給A女租客,當時是我與A女租客簽約,但租金我請A女匯款到我爸帳戶當我爸生活費但每個月須給我看匯款單,近三個月A女改由拿現金方式給我爸,但其實根本沒拿,我懷疑我爸遭仙人跳,我爸才說出他請A女不用在付租金並在紙條上簽名,但紙條實際內容並不知道,而先前有幾次匯款單是A女請我爸自導自演在讓A女拍照給我,而且目前房子也不是A女在住,是否有轉承租也不得而知,A女預計在下個月回國,我以約他出面談此事
    有些問題想請教律師
    1 房子是我的,當初簽約也是我簽的,我爸私自跟對方說不用付房租,並無經過我同意且無我的簽名,那這樣我爸簽的紙條是否無效?
    2 假設有可能為仙人跳,那我需如何蒐證?
    3 我爸目前在看失智症(精神和記憶都有點異常),從去年九月就開始吃抗憂鬱和安眠藥,而定義失智症和宣告監護也非常耗時,所以在還沒定義出來之前(但有醫生證明)是否這樣的狀況對於他允諾對方的也是無效?
    4 若是他有轉承租且我合約上是勾不同意的話,我是否直接可以跟他取消契約,連同我爸的也一起失效,轉承租只要裡面住戶不是當初簽約人然後沒有簽訂任何契約也算嗎?還是也需要他們有簽契約才成立?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-22 11:38:01
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件目前可以先主張對方要給付租金,由對方來證明有給付租金之事實,另建議可以先寄存證信函告知父親無代理權,以及其所為意思表示有瑕疵而予以撤銷,以利後續之進行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 發問時間:2020-10-21 22:11:38
  • 認識的女網友叫我傳下體照給她看,是她開口的這樣我事後會被告嗎?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-21 22:11:39
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件最好能夠保留雙方對話紀錄,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • kiwi
  • 發問時間:2020-10-21 22:10:12
  • 108年9月,我的房屋整修時我找的設計師那邊有請吊車來施工,我也都會請住戶移車,因為路很小條,但是有次吊車去弄到對面住戶呂先生的花盆,他有來跟我說,我也有請設計師他們去處理,結果到最近呂先生說都沒人跟他處理,我找設計師去協調她也不太理我,因為她覺得事情過很久,也沒留什麼證據,導致呂先生一直打來,設計師不想理的局面?設計師那邊直接請他走法律,我也有請吊車師傅去跟呂先生協調,但呂先生直接了當的說要針對我,請問他可以直接告我嗎?弄壞他盆栽的是吊車師傅吧...
    煩請大大解惑,感激不盡!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-21 22:10:12
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應只有單純民事損害賠償,尚難構成刑事毀損罪,所以若對方堅持提告,或許進入法院對您會較有利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 老實人
  • 發問時間:2020-10-21 22:05:59
  • 我父親有設定土地最高限額抵押權與開立支票打算向王先生借貸,但設定後與開立支票後王先生並無借款給我父親,請問我是要提起民事異議的訴訟,還是債權不存在的訴訟呢?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-21 22:05:59
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件為最高限額抵押權,應注意抵押時間是否已到期,以及債權是否已確定,才能提起塗銷抵押權登記之訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 阿凱
  • 發問時間:2020-10-21 22:00:23
  • 各位律師您好
    我於10/12晚上11點左右上班途中與行人發生碰撞
    我方為大型重型機車
    對方為行人
    事故地點為 雙向四線道(中間為雙黃線)的內車道
    行人未依規定橫越馬路(距離斑馬線約20公尺)
    我方因晚上該路段未有路燈且發現對方在車道上時已煞車還是發生碰撞(我方未倒車)
    導致雙方皆有受傷 我方車頭損毀
     
    請問該行人未依規定橫越馬路
    無視其他用路人安全的情況下事故(雙方酒精為0)
    公共危險罪是否成立?
    是否能與過失傷害一起提告?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-21 22:00:23
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件尚難成立公共危險罪,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 小葉
  • 發問時間:2020-10-21 21:58:15
  • 我家是屬鄉下老舊房子,早期聽父母說還有給予地主土地租金,然後我們自蓋建築,之後土地地主繼承稅金問題沒繳稅給政府後,也沒再跟我們收取租賃土地費用,嗣後民國78年間,我們老屋改建現在的房屋,也沒辦理地上權保全登記,但每年皆有繳交房屋稅金。現在地主要賣地,但其地價開太高,且賣受人也不適房屋所有人,試問我們若想走法律程序,該怎麼主張權益,避免被逼拆屋還地,且能好好跟地主談談土地價格?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2020-10-21 21:58:15
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID:civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝