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謝文明律師 律師
服務機構:彗聖律師事務所
律師證號:97臺檢證字第7952號
瀏覽人數:118114
  • 律師經驗:
  • 律師文章:16574
電話:未填
手機:隱藏
傳真:未填
E-MAIL:civili1201@gmail.com
服務時段:09:00 - 17:00
評價分數:8480
可聯絡方式: emailEMail

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服務內容
民商、刑事、行政訴訟及相關非訟案件、各類醫事、智慧財產案件
搜尋結果:共 4571 頁,45702 篇問答
  • lee lee
  • 發問時間:2018-06-20 15:39:03
  • 你好,
      因有建商來談改建,決定簽約,當天簽了A合約(條件較好),一式兩份雙方留存.
      隔天建商又跑來說,說怕A合約被其他地主知道,故又要求能我們簽下B合約(條件差),作為檯面上的合約,B的合約日期也壓跟A合約相同,正本我們留下,建商只拿影本離開.
      對方離開才覺得,若房子蓋好或是換建商承辦人,到時建商只承認B合約怎辦?
      想請問,A/B合約是否都有效力?日後有爭議時,要怎麼爭取權益呢?
    謝謝
     
     
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:39:03
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件可以要求建商簽一份協議書,內容明定雙方以A契約為主,否則本件可能會有後約取代前約之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • lee lee
  • 發問時間:2018-06-20 15:38:49
  • 你好,
      因有建商來談改建,決定簽約,當天簽了A合約(條件較好),一式兩份雙方留存.
      隔天建商又跑來說,說怕A合約被其他地主知道,故又要求能我們簽下B合約(條件差),作為檯面上的合約,B的合約日期也壓跟A合約相同,正本我們留下,建商只拿影本離開.
      對方離開才覺得,若房子蓋好或是換建商承辦人,到時建商只承認B合約怎辦?
      想請問,A/B合約是否都有效力?日後有爭議時,要怎麼爭取權益呢?
    謝謝
     
     
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:38:49
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件可以要求建商簽一份協議書,內容明定雙方以A契約為主,否則本件可能會有後約取代前約之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 張小姐
  • 發問時間:2018-06-20 15:35:30
  • 有個問題想詢問,之前盜刷案,因地檢說對方是連續犯案,之前已判決過,無法再判,再議被駁回,高檢維持不起訴,是不是就不建議再上訴了???
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:35:30
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件刑事雖然仍可以再提起交付審判,但此機會不高,建議應考慮是否從民事去主張對方損害賠償或不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 張小姐
  • 發問時間:2018-06-20 15:35:23
  • 有個問題想詢問,之前盜刷案,因地檢說對方是連續犯案,之前已判決過,無法再判,再議被駁回,高檢維持不起訴,是不是就不建議再上訴了???
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:35:23
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件刑事雖然仍可以再提起交付審判,但此機會不高,建議應考慮是否從民事去主張對方損害賠償或不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • Way
  • 發問時間:2018-06-20 15:30:39
  • 各位專業的律師好:
    父母長期都以民間互助會方式作為資金運用方式,
    會腳其實也都是長輩身邊一些往來很久的親戚朋友們,
    但基於信賴且他們暫時都無迫切資金運用需求,
    會款就一直在父母這邊,他們一直挖東牆補西牆的方式,
    原來從以前家中生活開銷就一直入不敷出,
    最近看長輩心事重重,又不肯說出實情,
    一直到最近我刻意詢問下才發現明年很多會腳即將到期,
    而父母可能短期內無法籌出這些會款還給這些親朋好友,
    我也直接說短期應急辦法是把房子賣掉,
    預估房子賣掉後(約500萬)償還銀行房貸(約250萬)後可補一些資金缺口,
    但大概還有400萬的債務...
    請問可以透過什麼方式做債務整合或協商嗎?
    家中房屋已經二胎過,應該無法再增貸了。
    基於父母是為了家庭付出,而且對象也都是熟人,
    不想讓這事情擺爛下去,但現在本人薪水每個月大概6萬,
    要如何償還這些債務呢?有什麼更好的方式或是協調延長歸還期間可行嗎?
     
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:30:39
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應逐一跟快到期之會腳協商還款計畫,若無法還款,則可能會遭提告民刑事之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • Way
  • 發問時間:2018-06-20 15:30:34
  • 各位專業的律師好:
    父母長期都以民間互助會方式作為資金運用方式,
    會腳其實也都是長輩身邊一些往來很久的親戚朋友們,
    但基於信賴且他們暫時都無迫切資金運用需求,
    會款就一直在父母這邊,他們一直挖東牆補西牆的方式,
    原來從以前家中生活開銷就一直入不敷出,
    最近看長輩心事重重,又不肯說出實情,
    一直到最近我刻意詢問下才發現明年很多會腳即將到期,
    而父母可能短期內無法籌出這些會款還給這些親朋好友,
    我也直接說短期應急辦法是把房子賣掉,
    預估房子賣掉後(約500萬)償還銀行房貸(約250萬)後可補一些資金缺口,
    但大概還有400萬的債務...
    請問可以透過什麼方式做債務整合或協商嗎?
    家中房屋已經二胎過,應該無法再增貸了。
    基於父母是為了家庭付出,而且對象也都是熟人,
    不想讓這事情擺爛下去,但現在本人薪水每個月大概6萬,
    要如何償還這些債務呢?有什麼更好的方式或是協調延長歸還期間可行嗎?
     
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:30:34
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應逐一跟快到期之會腳協商還款計畫,若無法還款,則可能會遭提告民刑事之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 小揚
  • 發問時間:2018-06-20 15:21:10
  • 我之前因誤犯詐欺幫助罪刑事已結束民事部份明天開調解庭想問若雙方有意和解要注意什麼事對雙方都較有保障。(除了簽和解筆錄和請對方撤銷告訴還有要注意的嗎?若我方已賠對方錢了事後都還未撤銷告訴那有關系嗎?)
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:21:10
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    可以請對方同時簽立撤回告訴狀,並由您收執寄送,此作法會較有保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 小揚
  • 發問時間:2018-06-20 15:21:03
  • 我之前因誤犯詐欺幫助罪刑事已結束民事部份明天開調解庭想問若雙方有意和解要注意什麼事對雙方都較有保障。(除了簽和解筆錄和請對方撤銷告訴還有要注意的嗎?若我方已賠對方錢了事後都還未撤銷告訴那有關系嗎?)
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-20 15:21:03
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    可以請對方同時簽立撤回告訴狀,並由您收執寄送,此作法會較有保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 小郁兒
  • 發問時間:2018-06-19 21:53:07
  • 我姐姐是家庭主婦,前幾年為了生下女兒受了很多苦(懷孕一直很不穩定,在醫院打安胎針躺了好久終於在7個月生下來),身體一直都不太好,因為是早產兒,所以花了所有心思全心全意在照顧女兒,而她老公開始變了,藉故公司忙碌、下班要去健身、假日還報名學校上課(說要補學歷)……在家時間越來越少,回家時間從11.12點,到天亮都有,假日也幾乎不在家,只留我姐姐自己照顧孩子 ,最近跟我姐姐說要離婚,說他們感情變了,告白說他在學校有喜歡的女生,說他要交朋友,不要姐姐約束他,一直要離婚,說要每個月給我姐姐2萬,小孩的費用他會全部負責,他的月收入約10萬,一個月有1萬5000左右的房貸,如果照他答應的條件,請問要如何寫離婚協議書會對姐姐&小孩將來比較有保障?還是能怎樣談到更好的條件呢?姐姐一直安分守己在家帶孩子處理家務,沒想到會有這一天,已經脫離社會5、6年,已經被逼到非離不可了 ,要如何能爭取到最大的保障呢?    感謝律師解惑!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-19 21:53:07
  •  


    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件若真的要以協議離婚方式,則離婚協議書建議仍應找專業人士來擬定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小郁兒
  • 發問時間:2018-06-19 21:52:56
  • 我姐姐是家庭主婦,前幾年為了生下女兒受了很多苦(懷孕一直很不穩定,在醫院打安胎針躺了好久終於在7個月生下來),身體一直都不太好,因為是早產兒,所以花了所有心思全心全意在照顧女兒,而她老公開始變了,藉故公司忙碌、下班要去健身、假日還報名學校上課(說要補學歷)……在家時間越來越少,回家時間從11.12點,到天亮都有,假日也幾乎不在家,只留我姐姐自己照顧孩子 ,最近跟我姐姐說要離婚,說他們感情變了,告白說他在學校有喜歡的女生,說他要交朋友,不要姐姐約束他,一直要離婚,說要每個月給我姐姐2萬,小孩的費用他會全部負責,他的月收入約10萬,一個月有1萬5000左右的房貸,如果照他答應的條件,請問要如何寫離婚協議書會對姐姐&小孩將來比較有保障?還是能怎樣談到更好的條件呢?姐姐一直安分守己在家帶孩子處理家務,沒想到會有這一天,已經脫離社會5、6年,已經被逼到非離不可了 ,要如何能爭取到最大的保障呢?    感謝律師解惑!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2018-06-19 21:52:56
  •  


    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件若真的要以協議離婚方式,則離婚協議書建議仍應找專業人士來擬定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝