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謝文明律師 律師
服務機構:彗聖律師事務所
律師證號:97臺檢證字第7952號
瀏覽人數:108665
  • 律師經驗:
  • 律師文章:14924
電話:未填
手機:隱藏
傳真:未填
E-MAIL:civili1201@gmail.com
服務時段:09:00 - 17:00
評價分數:7856
可聯絡方式: emailEMail

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服務內容
民商、刑事、行政訴訟及相關非訟案件、各類醫事、智慧財產案件
搜尋結果:共 3931 頁,39306 篇問答
  • 小宋
  • 發問時間:2017-11-21 09:30:14
  • 您好!我父親年輕時有買一筆建地,後來分割賣出連路也一起賣出,留下的最後一塊土地在中央沒有道路,但是這條道路已經有30年以上之久,擁有路權的地主也口頭保證可以讓我們通行,但是他不願意簽字證明,那剩下的這塊甲種建築用地,如果要賣出的話買方要蓋養老院是不是一定要有路權申請建築線才能合法經營呢?還是有別的方式能夠申請到建築線或者也不一定要申請建築線呢?那最後如果這塊土地因為路權問題沒能申請建築線,那這土地還能有什麼作用呢?我困擾很久了麻煩幫我想個辦法,麻煩了..謝謝!!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:30:14
  •  


    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應提起確認之訴,以確認在該地有通行權,才能畫設建築線,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小宋
  • 發問時間:2017-11-21 09:30:09
  • 您好!我父親年輕時有買一筆建地,後來分割賣出連路也一起賣出,留下的最後一塊土地在中央沒有道路,但是這條道路已經有30年以上之久,擁有路權的地主也口頭保證可以讓我們通行,但是他不願意簽字證明,那剩下的這塊甲種建築用地,如果要賣出的話買方要蓋養老院是不是一定要有路權申請建築線才能合法經營呢?還是有別的方式能夠申請到建築線或者也不一定要申請建築線呢?那最後如果這塊土地因為路權問題沒能申請建築線,那這土地還能有什麼作用呢?我困擾很久了麻煩幫我想個辦法,麻煩了..謝謝!!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:30:09
  •  


    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應提起確認之訴,以確認在該地有通行權,才能畫設建築線,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小宋
  • 發問時間:2017-11-21 09:30:03
  • 您好!我父親年輕時有買一筆建地,後來分割賣出連路也一起賣出,留下的最後一塊土地在中央沒有道路,但是這條道路已經有30年以上之久,擁有路權的地主也口頭保證可以讓我們通行,但是他不願意簽字證明,那剩下的這塊甲種建築用地,如果要賣出的話買方要蓋養老院是不是一定要有路權申請建築線才能合法經營呢?還是有別的方式能夠申請到建築線或者也不一定要申請建築線呢?那最後如果這塊土地因為路權問題沒能申請建築線,那這土地還能有什麼作用呢?我困擾很久了麻煩幫我想個辦法,麻煩了..謝謝!!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:30:03
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應提起確認之訴,以確認在該地有通行權,才能畫設建築線,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小宋
  • 發問時間:2017-11-21 09:29:58
  • 您好!我父親年輕時有買一筆建地,後來分割賣出連路也一起賣出,留下的最後一塊土地在中央沒有道路,但是這條道路已經有30年以上之久,擁有路權的地主也口頭保證可以讓我們通行,但是他不願意簽字證明,那剩下的這塊甲種建築用地,如果要賣出的話買方要蓋養老院是不是一定要有路權申請建築線才能合法經營呢?還是有別的方式能夠申請到建築線或者也不一定要申請建築線呢?那最後如果這塊土地因為路權問題沒能申請建築線,那這土地還能有什麼作用呢?我困擾很久了麻煩幫我想個辦法,麻煩了..謝謝!!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:29:58
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應提起確認之訴,以確認在該地有通行權,才能畫設建築線,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小宋
  • 發問時間:2017-11-21 09:29:53
  • 您好!我父親年輕時有買一筆建地,後來分割賣出連路也一起賣出,留下的最後一塊土地在中央沒有道路,但是這條道路已經有30年以上之久,擁有路權的地主也口頭保證可以讓我們通行,但是他不願意簽字證明,那剩下的這塊甲種建築用地,如果要賣出的話買方要蓋養老院是不是一定要有路權申請建築線才能合法經營呢?還是有別的方式能夠申請到建築線或者也不一定要申請建築線呢?那最後如果這塊土地因為路權問題沒能申請建築線,那這土地還能有什麼作用呢?我困擾很久了麻煩幫我想個辦法,麻煩了..謝謝!!
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:29:53
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應提起確認之訴,以確認在該地有通行權,才能畫設建築線,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 發問時間:2017-11-21 09:26:24
  • 您好:我想請問,我家人之前在購物平台跟一位買家買行動電源,對方寫某家行動電源,在前幾天使用時突然冒煙炸開,我家人有用line密買家,問他說當初賣給我的行動電源炸開,我們要去客服那邊客訴,賣家聽到跟我們說是山板,不是正板,還打電話給我們,說當初買的價錢他退給我們還包600元,本來想說好,但是同事說要告他,怕會有更多受害者,想請問這種買賣糾紛,告上去會麻煩嗎?當初是看賣家寫小X很大間的公司才買,結果卻是賣假貨給我們
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:26:24
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    對方之行為已構成詐欺罪,可以檢附相關事證提出告訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 發問時間:2017-11-21 09:26:18
  • 您好:我想請問,我家人之前在購物平台跟一位買家買行動電源,對方寫某家行動電源,在前幾天使用時突然冒煙炸開,我家人有用line密買家,問他說當初賣給我的行動電源炸開,我們要去客服那邊客訴,賣家聽到跟我們說是山板,不是正板,還打電話給我們,說當初買的價錢他退給我們還包600元,本來想說好,但是同事說要告他,怕會有更多受害者,想請問這種買賣糾紛,告上去會麻煩嗎?當初是看賣家寫小X很大間的公司才買,結果卻是賣假貨給我們
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:26:18
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    對方之行為已構成詐欺罪,可以檢附相關事證提出告訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 發問時間:2017-11-21 09:26:13
  • 您好:我想請問,我家人之前在購物平台跟一位買家買行動電源,對方寫某家行動電源,在前幾天使用時突然冒煙炸開,我家人有用line密買家,問他說當初賣給我的行動電源炸開,我們要去客服那邊客訴,賣家聽到跟我們說是山板,不是正板,還打電話給我們,說當初買的價錢他退給我們還包600元,本來想說好,但是同事說要告他,怕會有更多受害者,想請問這種買賣糾紛,告上去會麻煩嗎?當初是看賣家寫小X很大間的公司才買,結果卻是賣假貨給我們
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:26:13
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    對方之行為已構成詐欺罪,可以檢附相關事證提出告訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 斑斑
  • 發問時間:2017-11-21 09:25:02
  • 律師您好:我在安養中心,班表當中的連續E值排班(上班時間,當日下午4:00到第二天早上8:00,含on call,有一段時間on call事待在機構,後來主管才提議到宿舍),我整月的工時,已超過一個月的延長工時額度,這樣的班表,讓我身心疲累,想請協助我該如何處理這不合理的工時,如果我無法對抗時,選擇自己離職,我的?譴費又該如何保護自己?有簽兩年工作契約拿簽約金兩萬四,離職學姊告知當初提早離職時有付違約金這樣是合法的嗎?有班表參考
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:25:02
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件您應先留存加班之相關事證,可以主張給付延長工時之加班費,另外若資方違法排班,則也會構成勞基法第14條第1項第6款之事由,主張終止勞動契約並請求資遣費,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 斑斑
  • 發問時間:2017-11-21 09:24:57
  • 律師您好:我在安養中心,班表當中的連續E值排班(上班時間,當日下午4:00到第二天早上8:00,含on call,有一段時間on call事待在機構,後來主管才提議到宿舍),我整月的工時,已超過一個月的延長工時額度,這樣的班表,讓我身心疲累,想請協助我該如何處理這不合理的工時,如果我無法對抗時,選擇自己離職,我的?譴費又該如何保護自己?有簽兩年工作契約拿簽約金兩萬四,離職學姊告知當初提早離職時有付違約金這樣是合法的嗎?有班表參考
  • 謝文明律師
  • 回覆時間:2017-11-21 09:24:57
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    您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件您應先留存加班之相關事證,可以主張給付延長工時之加班費,另外若資方違法排班,則也會構成勞基法第14條第1項第6款之事由,主張終止勞動契約並請求資遣費,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝