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醫療糾紛調解會委員
中華民國仲裁協會仲裁人
台北律師公會工程法委員會委員
台北律師公會醫事暨衛生委員會委員
一般民事案件：不動產相關爭議、公寓大廈相關事件、損害賠償案件、工程承攬相關爭議、政府採購。
一般刑事案件：妨害自由、妨害名譽、偽造文書、侵占、背信、詐欺等。
企業法律顧問。
合約審閱與撰擬
官方Line id: @lawcch (律師親自回復)
民事案件:車禍、侵權、委任、承攬、土地分割等案件
刑事案件:傷害、詐欺、妨害名譽等案件
家事案件:給付扶養費、確認親子關係、遺產爭訟等案件
勞工案件:請求資遣費、工資、確認僱傭關係存在、提繳勞工退休金、職業災害等案件
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刑事案件、警示/人頭帳戶案件、債務催收案件、繼承案件、強制執行案件、非訟案件、智慧財產案件、洗錢防制案件、家事離婚案件。
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您好!
本人婚- 您好! 本人婚前(民國85年)由父親全額資助購得台北市一小房子. 87年結婚. 91年賣掉小房(26坪 630萬), 再加上由父親資助換購大房子(40坪 980萬), 由於工作忙碌不察, 妻將大房子登記於其名下. 本人於98年以大房子抵押貸出600萬為投資所用, 妻為擔保人. 今日夫妻感情生變, 雙方皆欲離婚. 無奈妻強佔房產, 宣稱之前600萬借貸是本人僅有權分. 可是該房子是父親資助所購得, 當初買價980萬, 現值2400萬, 若本人僅分得600萬, 真是愧對父親. 朋友建議不要以夫妻剩餘財產分配來處理, 而是先行以借名登記來取回房子所有權, 再來離婚. 請律師大人建議如何進行? 所需證明文件? 勝率幾成? 十分感謝!!
律師建議- 依您陳述，按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨： 契約自由為個人自主發展與實現自我之重要機制，並為私法自治之基礎，除依契約之具體內容受憲法各相關基本權利規定保障外，亦屬憲法第二十二條所保障其他自由權利之一種。惟國家基於維護公益之必要，尚非不得以法律對之為合理之限制。 民法第153條：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。 當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。 是倘契約在不違反法律及公序良俗情事下，應肯認契約有效力，且契約並非只有書面契約，口頭契約只要符合民法第153條規定契約即成立，惟倘日後兩造就口頭契約有疑義，將較難舉證，本件需釐清兩造借名登記契約抑或贈與契約？內容為何？有無證據可以佐證？因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，您可先向在地區公所或法院聲請調解，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。 黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。 服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。 服務電話：0960419416。
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