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房子登記兩人名字，其中一人借高利貸無法償還

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  • 小韋
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：107-11-15 22:57　
  • 文章人氣：385
  • 個人積分：2

  • 目前房子是登記在我和我大伯名下，最近大伯拿了他的產權去跟高利貸借錢，想問一下若到時我大伯沒辦法還錢，這樣我的權益是否會受損，例如：到時房子歸高利貸公司所以，若他們提要賣房子，我們不賣會怎麼樣嗎？

  • 法律人
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：107-11-16 16:05　
  • 文章人氣：3
  • 個人積分：52

  • 首先你的權益不會受損，但是如果還不出錢來的時候，這個持分的部分就會被拍賣，而拍定人有權利提起「分割共有物」的訴訟；但是如果你大伯的持分已經被拍定時，你可以依民法824條行使優先購買權，也就是以同價格優先購買；如果你沒有行使優先購買權的話，這樣拍定人可能會提起「分割共有物的訴訟」，也就是這個房子有可能被全部拍賣，拍賣後，你可以拿到屬於你持分部分的錢。

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