本人有間透天屋後方土地遭到土地公廟建築物無權占用,經提請訴訟一二審判決定讞要強制執行拆除，但廟方未按期日自動履行，經陳報法院後執行法官於近日進行現場履勘，廟方(債務人)向法官表示管委會已解散(之前管委會因無土地所有權也未合法登記)無人可負責，僅由當地里長代理，接著請地政丈量噴漆立標後指示本人(債權人)要自行委請專業拆除廠商進行估價並提出拆除計畫避免因拆除危害到廟體傾倒(約拆除廟體四分之一)，小弟想請教以下三點:

1.拆除是要由債權人自行雇工估價並提出拆除計畫這要求合理嗎?

2.若拆除過程不慎損及建物，廟方(管委會已解散)可對我提出毀損告訴會成立嗎？

3.拆除計畫內容要包含哪些?

以上還請各位法界專家協助解惑,感謝!

NASME你好：

一、若債務人不履行，確實僅能由債權人代為履行拆屋，這是正常的程序，費用事後再向債務人追討。

二、除非債務人能證明你是故意毀損，才有成立之可能，不用太擔心。

三、拆除計畫可請拆除業者依照業界標準製作之。

四、建議可委託律師代為執行，若有問題，歡迎來詢。

電話：04-23754099

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(請勿於文章中回覆，系統不會通知律師，有疑問請直接line或電聯）

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