是否構成詐欺與竊佔罪?
- 克里希
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- 文章日期:107-12-10 00:14 最後編輯日期:107-12-10 10:29
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(一)5年前 友人約我一起標售法拍屋當時因信任友人,因此委由友人處理投標法拍屋事宜。(二)而當時法拍法院紀錄2建物隔間互相打通,事後得知2建物只有一座樓梯友人也未告知我上情,逕自將有樓梯房屋登記於自己名下。因此我的房屋沒有樓梯,上下樓須經友人之樓梯,兩造雙方尚未入住時,友人未經所有權人即我的同意,逕自將其物品搬入我的建物1、2樓所有空間。此有(與友人對話錄音親口承認未經同意搬入)可證(三)於地方法院民事執行處函,得知我的土地坐落地號拍定金額及建物門牌拍定金額。合計3,000,000元。(四)委由友人處理投標法拍屋期間,多次以標購房屋之藉口陸續向我拿取金錢150萬,於今年我才得知當時法院兩棟法拍屋總底價保證金為85萬。(五)扣除交付友人150萬,我應剩餘150萬。而我委由友人處理投標法拍屋後,我實際貸款金額250萬。核對其拍定金額與貸款金額不符,警覺受騙。此有(銀行貸款放款)可證(六)綜合上述,當時法拍保證金兩棟為85萬,在不知情的情況下,我因此陷於錯誤而交付150萬於友人,均係為詐騙告訴人出資所用,完全是屬虛構。此有(法院法拍紀錄及郵局交易清單及85萬支票)可證。核對其拍定金額與貸款金額亦不符,請問律師這樣是否構成詐欺罪?1.可否告刑事詐欺罪?2.告刑事詐欺罪,是否可以在同時另外委任律師提民事不當得利返還欠款?3.可否告刑事竊佔罪?4.告刑事竊佔罪,是否可以在同時另外委任律師提民事返還房屋?
楊律師,你好
感謝你的用心答覆但實在無法與對方再溝通,對方擺明就是吃定我
房屋沒有樓梯,遭對方竊佔多年,錢還被騙了。
我實在痛苦萬分,不知該如何生活下去
在外租屋,還得持續繳房貸讓對方住。
何謂證據充份?這部份我無法完全了解
我當時有向郵局開支票,可以證明兩棟房屋的保證金為我所付。
一部份則是現金提領給對方。此部份我有與對方的錄音對話,能夠證明我有拿錢給他。
加上最後貸款的金額,無法符合。這樣證明還不夠嗎?
就算現金部份,無法追討,支票的一半錢,應該也能討的回來吧?
想告?想報警?又怕不懂法律被反咬。
衡量自己目前的經濟狀況,刑事部份我想自己寫訴狀提告,就算輸我也甘願了
民事部份,我打算找律師幫我提告
我實在不願意看著惡人,還逍遙法外
- 楊俊鑫律師/所長 (楊俊鑫律師/所長)
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- 文章日期:107-12-10 08:53
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一、要看完整資料。
二、詐欺要充分舉證。
三、在證據很足的情況下先做假扣押,扣住對方財產,然後再提民事訴訟。
四、有時候溝通一下就可以解決問題了。
楊俊鑫律師,預約諮詢0928967948
- lawyer660129
- 趙浩程 (Jayden 律師)
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- 文章日期:107-12-10 14:13
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