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社區大廈消防管漏水

  • ryihe
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  • 文章日期:103-08-29 00:56 
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  • 我是頂樓住戶(12樓),屋內因消防管主管路與分支管的三通閥漏水,想諮詢幾個問題:1.消防管為建商法定安裝,如今8年後,請問閥件漏水是屬於公設嗎?2.因為漏水造成部分天花板(屬石膏板,建商設置)吸水受損,且因施工天花開一個孔,可以向社區管委會要求修復復原嗎?3.因漏水損毀系統櫃內櫃,可以要求更換嗎?謝謝!

  • 林家慶律師 (林家慶律師)
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  • 文章日期:103-08-29 13:45 
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  • 律師評價:1176 │ 律師證號:90台檢證字第5150號
  •  您好:

    1.依您所述情況原則上應屬公設。

    2.如屬公設即可請求管委會修復復原。

    3.可以,但可能會要扣除折舊。

    以上意見,敬供卓參

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