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社區電梯管制

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  • Sam
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  • 文章日期：103-11-11 13:33　
  • 文章人氣：4807
  • 個人積分：14

  • 各位律師好：

    敝社區每棟大樓只有一部電梯，除了一樓以外，其餘樓層均實施分層管制，

    請問，這樣是否有違法？

    若是可以實施分層管制，但因電梯未達頂樓，最高只達18F，請問，18F

    可以施行管制嗎？就是18F住戶才能坐電梯到18F，其餘住戶只能爬樓梯

    到頂樓。

    謝謝大家的回覆。

  • 戴家旭 (戴家旭律師)
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  • 文章日期：103-11-11 14:09　
  • 文章人氣：182
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  • 律師評價：182 │ 律師證號：99臺檢證字第8631號

  • 需看規約有無規定。若無，看管委會有無決議。

  • 成鼎律師事務所網址：http://www.cdlaw.com.tw/；臉書搜尋：「成鼎律師事務所」
  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期：103-11-11 18:08　
  • 文章人氣：178
  • 個人積分：101882
  • 律師評價：24784 │ 律師證號：101臺檢證字第9702號

  • 您好，關於您的問題，若對規約不服，可於區權人會議時提案修正。 

    另外，頂樓為公共空間，禁止區權人坐電梯上樓不合理。

  • 您好，我是顏寧律師，很高興為您服務，0988706305。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • Sam
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  • 文章日期：103-11-12 10:59　
  • 文章人氣：212
  • 個人積分：14

  • 感謝兩位專業律師的回覆。

    是否可以理解成，除了社區規約與管委會決議外，針對電梯分層管制，已無任何法律問題，

    例如：公寓大廈管理條例/消防法規/...？

    先謝謝大家的答覆。

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