您好：

      原本代銷說二戶打通只要打掉隔間牆就可以了，也就付訂金，而代銷還在紅單上加註「建商不賣訂金退回，若買方不買訂金沒收。」字樣，並叫我們簽名。

     後來我們深入了解才發現打分戶牆可能會影響建築結構安全，還要一堆申請，甚至建商可能因此不保固。因為未簽約，所以我們想取消，有辦法拿回訂金嗎？

     事後建築公司雖然出示回覆單表示此分戶牆拆除不會影響結構。但我還是感到很害怕，我們不想因些影響整棟樓的安全。以下是我的問題：

1.我打掉分戶牆是否就沒建商保固？是根據那條法律？

2.代銷說買預售屋合約一字不能改，我可以引用那些法令，使代銷退我訂金？

3.請問代銷在紅單上的註記合法嗎？有法律效用嗎？

4.為什麼付訂時沒看過合約，且即使事後看過合約，建商所提供的合約也一字不能改，加上註記似乎我不買訂金就要沒收，這公平嗎？我可以個那些事保障我的權利呢？謝謝