您好, 因為租屋處為架高木質地板， 搬進來半個月, 樓下鄰居控訴我們腳步聲、移椅子等等很大聲， 甚至動手毆打， 鄰居的室友有說明是木質地板的緣故， 所以樓上的一舉一動他們都一清二處， 當時報警房東未出面。 現在跟對方依然住在同一棟樓， 每天造成我們身心靈壓力， 在地板上鋪滿了棉被， 生怕有一點聲音對方會來找麻煩， 上下樓也很怕遇到對方， 簽約之前仲介有說隔音不差， 但搬進來短短半個月， 住家前面晚上常常有辦喪事再搖鈴， 樓下鄰居毆打問題， 也有疑似吸食K菸， 這些問題讓我們無法繼續住下去， 但仲介卻說有公證過， 所以要照合約書走， 看我們要換屋還是搬走， 搬走就會有違約金問題， 因為我們有養寵物， 仲介介紹其他房屋根本不適合， 我能無條件退租拿回租押金嗎？ 上網搜尋， 一般木地板幾乎架高鋪設， 容易導致共振與共鳴， 使聲音更為大聲。 如果要繼續居住， 能請房東鋪設隔音毯嗎？ 這些問題假如談不好 我能怎麼處理？ 謝謝。

您好,因為租屋處為架高木質地板，搬進來半個月,樓下鄰居控訴我們腳步聲、移椅子等等很大聲，甚至動手毆打，鄰居的室友有說明是木質地板的緣故，所以樓上的一舉一動他們都一清二處，當時報警房東未出面。現在跟對方依然住在同一棟樓，每天造成我們身心靈壓力，在地板上鋪滿了棉被，生怕有一點聲音對方會來找麻煩，上下樓也很怕遇到對方，簽約之前仲介有說隔音不差，但搬進來短短半個月，住家前面晚上常常有辦喪事再搖鈴，樓下鄰居毆打問題，也有疑似吸食K菸，這些問題讓我們無法繼續住下去，但仲介卻說有公證過，所以要照合約書走，看我們要換屋還是搬走，搬走就會有違約金問題，因為我們有養寵物，仲介介紹其他房屋根本不適合，我能無條件退租拿回租押金嗎？ 上網搜尋，一般木地板幾乎架高鋪設，容易導致共振與共鳴，使聲音更為大聲。如果要繼續居住，能請房東鋪設隔音毯嗎？這些問題假如談不好我能怎麼處理？ 謝謝。

我與我的室友剛搬到新住家不到一個月,某天出門,樓下鄰居在樓梯口攔住我,對方說我們從早到晚都很吵我:你應該跟房東講對方:什麼叫跟房東講,就是要跟你講,看你們樓上人多還是我們樓下人多,叫警察也沒再怕,我沒回覆他的話然後看著他,對方就說我在瞪他,然後罵三字經並動手毆打我,對方瘋狂打我的頭部以及掐住我的脖子不放,但當時我沒有掙扎,對方攻擊我的頭部讓我覺得頭暈眩及疼痛,掐脖子的力道也很大,之後對方的室友出來,把他強行拉開,但他依然掐著我不放,我才出力搬開他的手,對方的室友叫我趕快下樓,之後對方的室友下來問我有沒有怎麼樣,並說他們之前也有被樓下投訴,他們也是不知道會那麼大聲,是因為木質地板的關係,會讓聲音聽得很清楚,其實也不是你們的錯,我:不好意思,對方的室友:是我們比較不好意思,然後對方的室友就離開了.屋內有收藏式的桌子和椅子,和收藏式的沙發床,都是有滾輪,所以可能移動的時候會造成樓下聽得很清楚,我與室友沒有跟對方起過衝突也沒見過面,打電話告訴房東,房東遲遲不出面處理,之後我回樓上之後,發現眼睛有血絲,嘴角也受傷, 然後就報警並等待警方來,警方來之後沒有詢問對方,要我先去驗傷,要提告再去警察局,驗傷報告上寫,受傷部位:唇部挫擦傷,臉部挫傷,頸部擦傷,右大腿瘀青,頭暈之後去警察局提告對方『傷害 』、『恐嚇』、『殺人未遂』,並有監視器錄影存證, 後來回家發現眼角會疼痛,頸部疼痛腫脹,吞嚥也會疼痛,頭部依然疼痛,甚至嘔吐, 睡也睡不好.會做夢夢到被人掐著脖子,我和室友不敢出門買東西,出門要結伴,經過樓下也膽顫心驚怕對方在門口,出門後也不敢回家怕遇到對方,現在只要聽到樓下有開門聲,就很害怕,木質地板上鋪滿棉被,怕只要有一點聲音對方就會跑上來,導致我與室友的內心有很大的恐懼.想請問,我提出的刑事罪名『傷害 』、『恐嚇』、『殺人未遂』,能成立嗎?假如不成立我會反被告誣告嗎?當時詢問警方,警方只說要告不告隨便我,如果告不成,對方可以告誣告,請問民事訴訟我能提出什麼?