各位好小弟於一年前承租台南郡緯街的一間兩房一廳的公寓當初因租金便宜且又交通便利所以承租但因有與房東反應"廁所外牆有點斑駁脫落"希望我們自請補土粉刷自己喜歡的顏色當下房東也電話口頭答應且"沒有"批註在契約內再這一年當中有許許多多的問題發生例如排油煙機，沒有安裝排油管請房東詢價到施做往返了3個月還是從房租裡扣除沙門破了，要我自己找廠商施做後，單據寄回房租裡扣馬桶不通最氣人，半年前就說了，前前後後房東找了2個水電師傅通了兩次還是不通，水電師傅也說了，因該式馬桶舊了管路不通需要更換說了半年，直到我表明不租了，才找人樣來換馬桶...依契約，我ㄧ個月前就告知不續租，26日搬走直至今日押金還不會還，問其原因說，因為我將房屋牆面顏色變更，所以要8000做油漆工的錢我問他找的師父，他說他一路報價從8000喊到6000還跟我報8000的價格再找，您當初有口頭說我們自己油沒關係，且您的壁癌我前後補了3次還是斑駁您還要跟我收錢，我要求他行使第五項，返環我押金房東要我先將契約書及key 銀行影本給他，他會匯還給我5/30寄出的信件，至今還拿不到兩個月的押金請問，在這類過程中!! 是否有什麼爭議是我的疏忽嗎??及房東有扣留押金的情況要如何解決呢??ps 我房屋是自己油海洋風的海水藍，門框白色