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wen (一般會員)
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律師你好~~我想承續之前問題，一間由兩個人共有的房子，如果其中一方提出要分割房屋重新建，那拆除房子的費用與拆除後維修的部份是要由誰負擔?
1.好像沒有共有應有分管契約的存在，這種是契約是默示均可成立的嗎?
2.若另一方可以不經過共有人的同意而直接拆屋嗎?
瀏覽：476
日期：102-12-25
謝律師你好~~
我想請問房屋由兩人共有，若有一方執意要拆掉一半屬於他們的房屋，那拆除房屋的費用與拆除後的修復另一半房屋的費用該由誰來負擔? 多謝你的回答
瀏覽：456
日期：102-12-23
你好~~
我想請問 一筆土地和地上建物都是A君與B君共有，但是B君的所有權被法院拍賣由C君取得，法院未對地上建物點交，而地上建物在拍賣前已出租D君有好幾十年，租金一直由A君收取。
1.請問B君對於未點交的房屋有權利拿取一半的租金費用嗎?
2.若A與B君只同意土地共同分割，那B君可以請求地上建物分割而強制拆屋嗎?
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日期：102-10-09
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