最近買了間30年左右的中古屋並委由熟人裝潢，但裝潢過程中造成鄰居漏水，後來查修，確定了是因為共有管線的問題，查了三天發現，因為房屋是所謂的『販厝』(建商建一整排的房屋)，當初是兩家配有一支共有管路，而我跟隔壁的部分，因為管路已經靠過來我家約1公尺多了，所以工地主任施做時，沒有特別注意，加上水電的部分又都是拉新管，所以這支共有管路就被處理掉了，而大約過了三、四個月後，鄰居打電話跟我說他們家的二樓浴室無法排水，造成了一樓漏水而且裝潢也受損了，所以要求償，我的問題是: 1.因為目前的狀況是管路已經去掉約三個月以上了，鄰居才發現漏水，其次，目前清查管路，也發現管路其實早就有堵塞的情況，而且因為是老房子，設計的其實不好，出水口也太低，都是淤泥，這樣子的話請問責任(賠償)的比例應該如何計算，而復原裝潢的部分，是否可以計算折舊呢? 2.另外，因為這個裝潢是找熟人介紹，所以當初開工沒有特別訂立契約，就賠償的部分，我並不介意幫他負擔一些(大概我的上限是3成)，請問這樣子在法律上我是否站得住腳?或是有相關的資訊可供參考呢? 3.最後是如果鄰居獅子大開口，我應該有哪些作為可以保護我自己呢?賠償是一定要賠的，指是不希望被當成"潘阿"!! 再麻煩各位律師、先進提供我意見 謝謝各位!!