律師您好！我有土地所有權的問題，想請教您。 祖父當年把自己一塊土地，讓其友人在上面蓋房子居住，因為當時見其可憐，祖父算是好心救濟。但雙方當時並未立下契約，僅口頭允諾，亦未言明何時該返還。 然而祖父過世數十年了，家父最近也生病需要用錢，便萌生賣地之意。然與對方交涉多次，對方總是笑笑耍賴。這幾年來家父也一直和對方催討，但對方也是說等他死後才會還我們。 可惡的是，每一年的地價稅都是我父親繳納，對方均不聞不問。更誇張的是，對方在別的地方蓋起了五層樓的房子，當起房東，並且出租，收取租金。 家父是土地所有權人，個性不好爭，長期忍受對方佔用土地，但家裡目前急需用錢，催討土地是不得已的事。對方可以在別地當起包租公，可知經濟狀況不錯，但又不想把土地還給我們。 請問律師，我們家該怎麼辦呢？這在刑事上有無追溯期？還是可以民事提告對方，拆屋還地？又地上權的取得時效是什麼呢？ 謝謝您！