家中目前的店面被房東賣出，所以必須換地點，後來有屋主主動來告知願意把他的房屋租給我們。屋主在租屋後告知可先整理屋子裝潢，裝潢好後簽約開始算租金，結果屋子裝潢完畢，屋主告知他的土地是侵佔國土，房子是違建不租了，可以告他詐欺、要求退回裝修費用和精神與工作收入損失嗎？沒簽約但是有開幕廣告出去了，原本要先跟屋主簽約，但他遲遲不肯簽約，所以只好先整理與裝潢，不然會來不及開幕。而且那屋主有在自己房屋外放了一塊10幾年的木板，經過多年的風吹日曬變很爛了，我們不知道是他的情況下把木板清走，屋主說他當初花了5萬買，要我們賠償那塊木板金額。施工的費用收據有作用嗎？麻煩幫忙，感恩!!