最近經由仲介購買某大樓的一間中古屋8F,且已辦完過戶交屋.   很不幸的,交屋之後,整修當中發現馬桶管路不通(當初交屋過程沒有確認這一部份),馬桶的師傅判定是被灌進水泥導致阻塞(有可能是前屋主的房客所為),而且必須經由樓下7F的浴室天花板才能維修.   經向樓下屋主說明情況,並說我們會負擔所有費用,卻遭拒絕進入維修. 請問 1.,如果用盡所有勸說資源(管委會...等等)無效之後,我該採取什麼法律行動 才能達到我的維修目的?法律上有可能強制執行而進入維修? 2.依法,我的維修費用該向前屋主還是仲介索賠?或者,視買賣房屋的契約內容而定?