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神 (一般會員)
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我所住的社區大樓近期刻正與建商進行公設點交，發現有幾項缺失不知如何處理？一、頂樓公設屬違規使用，但建商主張雙方已簽訂契約，可否向建商求償日後可能被拆除之經費。二、發現大樓安全梯淨寬不足建築技術規則至少75公分規定，若建商主張使用執照已核發，住戶該如何求償？
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日期：105-09-05
本人已於去年承購一預售屋
使用執照即將核發之際
建商要求重新簽立價金返還之履約保證合約
價款現僅剩使照核發款未繳入
若重新更改履約保證
那之前所繳價金如何獲得保障(之前合約是以價金信託方式履約)
今了解先前實際並未完成價金信託的程序
僅止於在銀行開立建商帳戶而已
或有一說只要價金有匯入銀行便有紀錄存在，日後可獲得民事方面的法律保障，這樣是對的嗎
瀏覽：783
日期：103-01-29
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