因丈夫有賭博之惡習，先前也有過多次欠債記錄，但因公婆不捨兒子家庭不美滿，所以都幫先生還清債務了。現在，我為了保障兩個小孩及自己，跟先生已協議好要去法院登記財產分別制。登記後的財產沒問題的當然歸屬該所有權人，問題是婚後，登記前所購買的房子，所有權人為我，該如何保障?先生也答應要簽協議書，協議該房為我所有，那我是否應該訂立書約並去法院公證?該書約應該如何寫?有人說可以自己寫不需要代書或律師，因為代書費為3~5k,律師就更貴了，自己隨便寫又怕沒效力，另外為防止先生之後又賭博欠債，需要再寫怎樣的書約明示他以後的負債與我跟孩子沒關係……跪求大家幫忙