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小新 (一般會員)
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回覆 賴昱任律師 的發言內容：
依民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不 ... (恕刪)
賴律師您所解答的是 換新地主 我無權占有? 那如果新地主知道地上面有一塊約40坪當廢水池，用水泥建造2米深 只差沒屋頂，他還買，有沒有誠信問題，如果用假買賣手段。 地主4月份把地賣了，我們有沒有優先承購權。
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日期：103-06-21
本人開食品加工廠，需有汙水處理池才可營業，固於民國77年起向工廠隔壁農地地主，以口頭約定承租約33坪土地作為汙水處理之用，口頭約定每年租金以一年2期稻米價格作為租金(一期200斤稻米計)(每年租金7000元民國77年支出至102年止)，地主於民國103年1月通知不再承租給本人，本人將租金7000元提存於法院，直到4月本人收到新地主通知我無權占有其購買之土地，需將土地歸還，請問舊地主以土地買賣由新地主來逼本人歸還承租之土地，本人能以什麼方法來保障自己權益。
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日期：103-06-20
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