您好.我是四樓公寓住戶.因浴室及鄰房有滲漏水現象.協調樓上住戶處理未果.(上2次公所協調.均未達成共識.---第一次讓進去查漏.第二次由具有乙級證照工程公司查漏..結果為樓上滲漏水 問題一:樓上住戶稱抓漏公司不具專業.不予採信. 我請樓上住戶也找專業鑑定.他說他不是專業.不知去哪裡找專業.且他家又沒漏水.為何要他找漏. 問題二..樓上堅不處理該如何是好.下一步該如何走.訴訟要很大花費嗎.曠日廢時嗎.真的有強制性嗎.稱經濟能力也無力負擔.是否就能避責..可以幫幫忙嗎.感謝大德

律師您好:我是四樓公寓住戶.日前發現浴室及鄰房皆有滲漏水及壁癌的情形發生.協調樓上處理.堅不開門.請區公所2次調解(第一次開門鑑定.第二次鑑定出來為樓上浴室滲漏水問題). 問題一:樓上住戶堅稱鑑定報告不具專業性(工程公司具有乙級證照).不足採            信.協調樓上住戶可以請專業技師來鑑定.推說他不是專業.也不知去哪            裡找專業.且漏水是樓下又不是樓上.堅不處理.一毛都不會出.是否能走          法律程序.完成漏水鑑定?費用誰負責? 問題二:走到訴訟.是否就能完成鑑定.進而強制修繕? 又樓上住戶稱沒錢.是否           就一點強制性都沒有.諸如此類案件進入到法律.是否會曠日廢時.或無          疾而終?房屋滲漏水真的沒辦法住人.可否幫幫忙