你好今年7月買了一間公寓4樓中古屋，預計8月31號交屋，房子是投資客賣的裡面裝潢的很漂亮，前陣子南部下了一整個禮拜的雨，想說去看一下房子，結果進去整個都傻眼，壁癌、漏水整個都出來！房仲自己也傻眼馬上叫人來修，但說修是好聽只是表面上修補一下，當初買的時候跟簽約都沒提到漏水，只說從新裝潢整理的很細心，合約上也沒有提到曾經屋況如何，只是房屋漏水是勾否，我們有自己的土水師傅他說他們這樣做根本沒有什麼效果，只是一直逼我們交屋說會保固，我目前還不肯跟他們交屋，我想要求讓我自己的土水師傅來估價看他的覺得價錢接不接受，他們的師傅讓我很失望了，請問我該怎麼去跟他們談還是我可以用法律途徑跟他們要求賠償來保障我們自己的權益？