租約一年 今年三月中入住 10月底要在繳下半年度的租金 一個月的房租為6500元 女朋友目前的租屋處從三個月前  就從冷氣排水管線漏水(大樓管線塞住 非冷氣本身機身漏水) 由於漏水處在床的上方 所以漏水就會一直滴到床 房仲&房東目前的處理是先將冷氣的排水管線用水管拉到窗戶排水 (之前已經請水電工修過好多次了 都無法解決 因為我女朋友自己住 不想要陌生人一直進出他家 也因為修不好 不能好好睡覺 只好先用這方式處理 ) 後來因為女朋友要上班 讓房仲打了一把備份鑰匙 好讓他們在上班時間可以進去維修 昨天下大雨後 水整個淹進來了 地板都是水 打電話給房仲 房仲說要不要再裝回原來的排水系統 由於之前的例子 怎麼修都修不好 不想再嘗試了 請他們把管線直接拉到外面 房仲卻說 要在跟我女朋友拿鑰匙 因為 房仲把鑰匙交給水電工 水電工搞丟了 並且距離上次將鑰匙交給她 有兩個多月 是昨天打電話給房仲後 她才告知 所以已經不知道被水電工拿走多久!!!  也不知道是真的用丟還是怎樣 這個房仲讓一個女孩子暴露在危險環境當中 昨天也已經告訴她請她馬上來換 她卻說要看公司有沒有鎖可以換 請問這樣租約還有半年 可以退租嗎 合約會有說違約金是12000 拜託請解答

曹律師您好: 那請問針對房仲將鑰匙給予水電工 導致鑰匙不見  不知道是真的不見還是被水電工拿走 並且不見後 並沒有立刻主動告知我女朋友 也沒有主動提供換門鎖的要求 是我們詢問後才告知 這部分是否有違法呢? 再麻煩您解答了 謝謝

曹律師您好: 您剛剛有回應我這篇貼文 http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=665727&Topage=1#665751 想再請問以下問題 針對房仲將鑰匙給予水電工 導致鑰匙不見  不知道是真的不見還是被水電工拿走 並且不見後 並沒有立刻主動告知我女朋友 也沒有主動提供換門鎖的要求 是我們詢問後才告知 這部分是否有違法呢? 再麻煩您解答了 謝謝  

曹律師 您好: 抱歉 再詢問一個問題 因為請房仲來換鎖後 房仲表示 要看公司有沒有鎖可以換 因為他們鎖換來換去 大家都不知道哪間是哪間 為了避免別人手上也有鑰匙 於是我們表示想自己換鎖 她說我們費用要自己承擔 這部份我們是可以保留收據要求對方承擔的嗎??   再麻煩您了